Local industrial · 80m²

venta S/ 11,140,700 · USD 3,011,000

Avenida El Sol 306, Canto Grande, San Juan de Lurigancho

3011 m² tot.
80 m² cub.
4 baños
1 medio baño
10 años

Venta Local industrial en Canto Grande S/ 11,140,700

Local Industrial 3,011 m² en Venta Para Almacén, Logística, Taller Metalmecánica - S. J. l
Se ofrece en venta propiedad estratégica en San Juan de Lurigancho, ubicada a pocos metros de la Av. El Sol y a corta distancia de la Estación San Carlos del Tren, dentro de un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente accesibilidad y visibilidad.

El inmueble dispone de un amplio terreno con accesos diseñados para transporte pesado, dos portones metálicos de gran tamaño y cerco perimétrico de material noble, asegurando condiciones óptimas para operaciones logísticas, comerciales o productivas. Su ubicación permite una rápida conexión con las principales vías del distrito, convirtiéndolo en una alternativa altamente competitiva para inversión o desarrollo empresarial.

La propiedad se encuentra saneada, desocupada y con toda la documentación inscrita, lista para una compraventa inmediata y segura.

Características principales:
- Área total: 3,011 m²
- Zonificación: VT (Vivienda Taller), compatible con RDM
- Estado legal: Inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes

Linderos:
- Frente: 60.50 ml
- Lado derecho: 65.85 ml
- Lado izquierdo: 52.70 ml
- Fondo: 46.77 ml

Ideal para: Almacenes, centros logísticos, talleres, empresas operativas o proyectos de uso mixto.

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial del distrito.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Juan de Lurigancho es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 10 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 11,140,700. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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