Local industrial · 100m²

venta S/ 34,615,000 · USD 9,890,000

Panamericana Norte Km. 81, Chancay, Huaral

42924 m² tot.
100 m² cub.
10 años

Venta Local industrial en Chancay S/ 34,615,000

Venta Terreno Industrial 4.3 Ha Carret. Panamericana Norte Frente Al Megapuerto de Chancay
Terreno industrial de 4.3 hectáreas estratégicamente ubicado frente a la Carretera Panamericana Norte, en una de las zonas industriales con mayor proyección de crecimiento y desarrollo del norte de Lima, a tan solo 5 minutos del Mega Puerto de Chancay. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos del país, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos industriales, logísticos y de inversión de gran escala.

La propiedad cuenta con un amplio frente de 160 metros lineales, brindando óptimas condiciones para el ingreso y salida de transporte pesado, así como una topografía plana y totalmente aprovechable para el desarrollo de diversas actividades. Gracias a su zonificación I-2 (Industria Liviana), el terreno es compatible con una amplia variedad de usos industriales, logísticos, de almacenamiento y servicios complementarios.
Precio de oportunidad: USD 230.00 x m² (negociable).

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área total del terreno: 42,924 m² (4.3 ha)
Linderos:
- Frente: 160 ml
- Lado derecho: 166 ml
- Lado izquierdo: 220 ml
- Fondo: 226 ml
Acceso inmediato a la Panamericana Norte
Terreno urbano industrial totalmente habilitado
Zonificación I-2 Industria Liviana

SERVICIOS Y HABILITACIONES
- Red de energía eléctrica disponible
- Red de alcantarillado instalada
- Vías de acceso pavimentadas
- Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos

Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan desarrollar sus operaciones en un punto estratégico, aprovechando la cercanía al Mega Puerto de Chancay y el alto potencial de valorización de la zona.

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