Local industrial · 3200m² · 4 estacionamientos

venta S/ 19,444,260 · USD 5,718,900

Av. Huachipa, Chosica (Lurigancho), Lima

10398 m² tot.
3200 m² cub.
4 baños
4 estac.
10 años

Venta Local industrial en Chosica (Lurigancho) S/ 19,444,260

Local Industrial en Venta de 10,398 m² Facil Acceso Av Ramiro Priale - La Capitana - Huachipa
Excelente local industrial en venta de 10,398 m², estratégicamente ubicado en La Capitana, Huachipa, con rápido acceso a la Av. Ramiro Prialé, una de las principales vías de conexión de la zona, permitiendo una eficiente circulación hacia diversos puntos de Lima y facilitando las operaciones logísticas e industriales.

El inmueble cuenta con infraestructura funcional para el desarrollo inmediato de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Dispone de amplios espacios operativos, naves industriales, oficinas administrativas y áreas complementarias que brindan versatilidad para distintos tipos de operaciones empresariales.

La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y equipada con portón metálico de gran dimensión, ofreciendo seguridad y un adecuado control de accesos. Asimismo, dispone de piso asfaltado de alta resistencia, diseñado para soportar el tránsito constante de camiones, montacargas y vehículos de carga pesada, optimizando la operatividad del inmueble.

Características principales:
- Rápido acceso a la Av. Ramiro Prialé
- Predio completamente cercado con material noble
- Portón metálico de amplio acceso para vehículos de carga
- Naves industriales implementadas
- Área de oficinas administrativas y sala de reuniones
- Pequeños almacenes complementarios
- Piso asfaltado de alta resistencia
- Vías de acceso completamente asfaltadas
- Energía eléctrica industrial de 150 kW
- Factibilidad para conexión a gas natural (red de distribución ubicada frente al predio)
- Servicios de agua y desagüe habilitados
- Zonificación I2 – Industria Liviana

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Empresas manufactureras
- Almacenes industriales
- Operadores logísticos
- Plantas de producción
- Empresas de transporte
- Centros de acopio

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial estratégicamente ubicado, con infraestructura implementada, servicios completos y óptimas condiciones para el desarrollo de operaciones industriales y logísticas en Huachipa.

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