Local industrial · 2408m² · 10 estacionamientos

venta S/ 12,490,000 · USD 3,676,200

Jr. Mariscal Agustin Gamarra 592, El Pino, Ate Vitarte

2228 m² tot.
2408 m² cub.
10 baños
10 estac.
24 años

Venta Local industrial en El Pino S/ 12,490,000

Vendo Local Industrial en San Luis
OPORTUNIDAD PARA POSICIONAMIENTO EN SAN LUIS - POLO INDUSTRIAL MÁS CÉNTRICO
A solo media cuadra del a Av. Las Torres y 1 de la Av. Eloy Ureta
Terreno: 2,228 m2
Precio: USD 3’676,200 – 1650 x m2
Son dos inmuebles colindantes de un mismo propietario y actualmente alquilados hasta Marzo 2027, con posibilidad de resolución con tres meses de anticipo - Renta de USD 16,000 + IGV
a) Terreno: 535 m2 – Almacén con techos de 5 metros a los hombros – Alquilado desde hace 3 años, interesados en renovar
b) Terreno: 1,693 m2: Son 3 edificios:
- Edificio de 2 pisos de almacenes de 300 m2 c/u con montacargas de 1TN
- Edificio de 2 pisos de oficinas de 120 m2 c/u
- Edificio de 2 pisos de producción/almacén con 800 m2 c/u con montacargas de 1TN
- Patio de maniobras y almacén trasero de 100 m2; subestación eléctrica de 400 KVA
Son almacenes y una fábrica textil con oficinas.
** Queda disponible una oficina con baño propio que usa el dueño para administrar la operación de arriendo.
Zonificación I2
Contacto Wilfredo Lavaud 9.8.0.8.8.6.3.9.9

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Ate Vitarte es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 24 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 12,490,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Ate Vitarte podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.