Local industrial · 4263m² · 12 estacionamientos

venta S/ 32,470,000 · USD 8,500,000

Avenida 22 de Julio 230, Industrial El Artesano, Ate Vitarte

5040 m² tot.
4263 m² cub.
24 baños
12 estac.
1 medio baño
8 años

Venta Local industrial en Industrial El Artesano S/ 32,470,000

Moderno Local Industrial en Venta de 5,040 m² con 3 Naves - Av 22 de Julio - Ate
Amplio local industrial en venta de 5,040 m², estratégicamente ubicado sobre avenida de doble vía con pistas y veredas asfaltadas, lo que permite un excelente acceso para transporte pesado y operaciones logísticas.

La propiedad cuenta con infraestructura industrial y administrativa implementada, ideal para empresas que buscan un inmueble operativo y listo para uso inmediato. Dispone de oficinas administrativas, naves industriales y equipamiento diseñado para optimizar actividades de almacenamiento, producción y distribución.
Las instalaciones se encuentran en excelente estado de conservación, con disponibilidad inmediata y documentación completamente saneada para su transferencia.

Características principales:
- Área de Terreno: 5,040 m²
- Área construida: 4,263 m²
- Oficinas administrativas de 6 pisos
- Ascensor y servicios higiénicos por nivel
- Sótano para estacionamientos
- 3 naves industriales de 2 niveles
- 2 ascensores de carga de 1,000 kg c/u
- Rampa para carga y descarga
- Pistas y veredas asfaltadas
- Excelente acceso para vehículos pesados
- Documentación en regla
- Zonificación: I2 – Industria Liviana, compatible con actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.

Linderos:
- Frente: 63.00 ml
- Lado izquierdo: 80.00 ml
- Lado derecho: 80.00 ml
- Fondo: 80.00 ml

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes industriales
- Empresas de transporte y courier
- Plantas de producción
- Operadores logísticos
- Empresas manufactureras

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado, con infraestructura lista para potenciar operaciones industriales y logísticas.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 32,470,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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