Local industrial · 1700m²

venta S/ 7,430,940 · USD 2,251,800

Jockey Plaza, Industrial La Aurora, Ate Vitarte

1700 m² tot.
1700 m² cub.
40 años

Venta Local industrial en Industrial La Aurora S/ 7,430,940

Local 1700 m² de Terreno, Industrial y Centrico, Muy Cerca a Jockey Plaza
Vendo local industrial y céntrico, totalmente independiente en Salamanca a 3 cuadras del Jockey Plaza, 1670m2 de terreno, con su partida registral, toda la documentación se encuentra totalmente saneada inscrita en registros públicos, se ubica en una zona industrial y céntrica, excelente conectividad con importantes vías de la ciudad como:
- Avenida Separadora Industrial
- Avenida Nicolás Ayllón
- Avenida Santa Rosa
- Avenida Los Sauces
- Avenida Huarochirí
Esto facilita el acceso para transporte pesado, logística y distribución. Referencias: a 3 cuadras de la clínica San Juan de Dios (San Luis), a 3 cuadras del Jokey Plaza, a 2 cuadras de la carretera central.

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Venta de Local Industrial
Urbanización Industrial La Aurora Ate
1. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Local industrial ubicado en zona industrial consolidada de Ate, ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento o distribución.
Cuenta con infraestructura industrial operativa, amplios espacios para producción y almacenamiento, oficinas administrativas y patio de maniobras.
Excelente conectividad con importantes vías de la ciudad como:
- Avenida Separadora Industrial
- Avenida Nicolás Ayllón
- Avenida Santa Rosa
- Avenida Los Sauces
- Avenida Huarochirí
Esto facilita el acceso para transporte pesado, logística y distribución.
2. FICHA TÉCNICA
Área de terreno:
1,450.60 m² APROX.
Área construida:
1,950.68 m² APROX.
Frente:
23 ml
Fondo:
62.20 ml
Zonificación:
Industria Liviana (I2)
Piso: 3
3. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
El local cuenta con infraestructura funcional para operaciones industriales:
Acceso principal cuenta con ingreso peatonal y vehicular
Área de talleres y producción
Almacenes
Oficinas administrativas
Sala de directorio
Comedor para personal
Garita de control
Patio de maniobras
Espacios de circulación para camiones y carga}
Servicios Higiénicos para caballeros y damas
Vestuarios
Ambiente Libre y cuarto de usos múltiples
5. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ubicación estratégica en zona industrial consolidada
Amplio frente para operaciones industriales
Infraestructura lista para operar
Ideal para empresas industriales o logísticas
Buen acceso para transporte de carga
6. PRECIO DE VENTA
US$ 2,200,000.
LOS precios son negociables, cualquier cosa mi nombre es Martín y mi contacto es 9.8.9.0.2.7.1.8.9.
NOTA: LAS 13 ÚLTIMAS FOTOS SON DEL SEGUNDO LOCAL.

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