Local industrial · 15000m² · 10 estacionamientos

venta S/ 62,328,000 · USD 16,800,000

Av. Santa Rosa, Industrial Las Flores, San Juan de Lurigancho

28000 m² tot.
15000 m² cub.
2 baños
10 estac.
2 medios baños
15 años

Venta Local industrial en Industrial Las Flores S/ 62,328,000

Local Industrial de 28,000 m² en Venta Av Santa Rosa – San Juan de Lurigancho
Excelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial en venta con un área total de 28,000 m², ubicado sobre avenida de doble sentido en San Juan de Lurigancho, a solo 6 cuadras de la Av. Próceres de la Independencia. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad y facilita el desarrollo de operaciones logísticas e industriales.
Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de empresas y comercios, lo que potencia su valor y operatividad.

Características principales:
- Ubicación sobre avenida de doble sentido
- Naves industriales implementadas
- Área techada aproximada del 30% del terreno
- Oficinas administrativas
- Servicios higiénicos
- Piso de concreto reforzado (apto para carga pesada)
- Cerco perimétrico de material noble (muros de concreto)
- Servicios básicos completos: agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural

Linderos:
- Frente: 155.51 ml
- Lado derecho: 178.80 ml
- Lado izquierdo: 145.80 ml
- Fondo: 232.28 ml

Zonificación: I2 (Industria Liviana), compatible con actividades industriales, almacenes, talleres y centros de distribución

Ubicación estratégica:
- A 6 cuadras de la Av. Próceres de la Independencia
- Rápido acceso a principales vías del distrito
- Zona con alto flujo comercial e industrial

Ideal para:
- Centros de distribución urbana
- Almacenes industriales
- Plantas de producción liviana
- Empresas logísticas y de transporte
- Inversionistas que buscan alto potencial en zona urbana consolidada

Precio de venta: US$ 600.00 por m²

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial con infraestructura operativa, ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en uno de los distritos más importantes de Lima.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 62,328,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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