Local industrial · 100m² · 3 estacionamientos

venta S/ 24,117,156 · USD 6,990,480

Av. Oquendo, Industrial Oquendo, Callao

18396 m² tot.
100 m² cub.
3 estac.
10 años

Venta Local industrial en Industrial Oquendo S/ 24,117,156

Venta de Local Industrial de 18,396 m² Ubicado en Industrial Oquendo - Callao
Excelente local industrial en venta en el Callao, estratégicamente ubicado en esquina con doble frente y dos accesos independientes por Av. Oquendo y Av. B, dentro de una de las zonas industriales más importantes y consolidadas del país.

La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la Av. Néstor Gambetta, principal corredor logístico e industrial del Callao, lo que le brinda excelente conectividad hacia el puerto, aeropuerto, Panamericana Norte y principales vías de transporte pesado. Gracias a su ubicación estratégica y zonificación I-3 Gran Industria, representa una alternativa ideal para operaciones industriales de gran escala, almacenamiento y logística especializada.

Asimismo, se ubica en un entorno empresarial consolidado, rodeado de importantes empresas, operadores logísticos y almacenes de reconocidas marcas, fortaleciendo su valor estratégico y potencial de desarrollo.

Características principales:
- Propiedad en esquina con doble frente
- 2 vías de acceso independientes
- Nave industrial de 3,150 m² aprox.
- Piso de concreto de alta resistencia
- Cerco perimétrico de material noble
- Suministro eléctrico instalado
- Excelente acceso para transporte pesado
- Ubicación estratégica cerca de Av. Néstor Gambetta
- Zonificación: I3 – Gran Industria.

Linderos:
- Frente por Av. Oquendo: 87.00 ml
- Frente por Av. B: 263.31 ml
- Lado izquierdo: 254.22 ml
- Fondo: 71.00 ml

Ideal para:
- Operadores logísticos
- Almacenes industriales
- Plantas industriales de gran escala
- Centros de distribución
- Empresas de transporte y carga
- Patios de contenedores
- Industrias manufactureras y productivas

Precio de venta: US$ 380.00 por m².

Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial estratégicamente ubicada, con infraestructura operativa y óptimas condiciones para el desarrollo de actividades industriales y logísticas de gran escala.
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