Local industrial · 4296m²

venta S/ 10,230,000 · USD 3,100,000

Mantenimiento S/ 283,536

Condominio Praderas De Lurín, Lurín, Lima

4296 m² tot.
4296 m² cub.
3 años

Venta Local industrial en Lurín S/ 10,230,000

Centro Logisto con Flujo en Venta en Lurin a 2 Min de La Carretera Panam. Sur
Se vente con flujo. Actualmente 3 de las 4 naves estan alquiladas. Centro logístico semi implementado. Importante hub de operación industrial y logístico. A 2 minutos de la Carretera Panamericana Sur. Zonificación: I2 Industria Liviana. Sistema de seguridad continuo, control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad 24/7. Iluminación natural y artificial. Patio de maniobras independiente para cada nave. Estacionamientos para visita. 4 Naves. Características técnicas: Eléctricas: 25 Kw por Nave, Medidor independiente para cada Nave, Energía en baja tensión. Sanitarias: Medidor independiente de agua para cada Nave, Manguera contra incendio en cada Nave (el cliente podría adicionar un sistema rociadores si fuese requerido). Esquema de Alturas: Afirmado de 30 cm. Losa de 15 con concreto F'c 245 Kg/cm2. Las puertas de las Naves 3 y 4 tiene 6 m. de alto por 4 m. de ancho.
Nave 1 semi implementada: 750 m2 de área, 138 m2 de patio de maniobras, 80m2 de oficina.
Nave 2 semi implementada: 750 m2, 138 m2 de área de patio de maniobras, 80 m2 de oficina.
Nave 3 semi implementada: 840 m2 de área, 340 m2 de patio de maniobras.
Nave 4 semi implementada: 840 m2 de área, 340 m2 de patio de maniobra.
Costo mantenimiento : USD 2/m2+IGV (monto aproximado). Contrato mínimo a 3 años

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 10,230,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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