Local industrial · 89445m² · 5 estacionamientos

venta S/ 49,641,975 · USD 13,416,750

PANAMERICANA SUR KM. 46, Punta Negra, Punta Negra

89445 m² tot.
89445 m² cub.
2 baños
5 estac.
15 años

Venta Local industrial en Punta Negra S/ 49,641,975

Vendo Local Industrial de 89,455 m² Carret. Panamericana Sur - Punta Negra
Amplio local industrial en venta de 89,455 m² en Punta Negra, estratégicamente ubicado al sur de Lima con acceso directo desde la Carretera Panamericana Sur, una de las principales vías de conexión logística e industrial del país.

La propiedad se ubica dentro de un importante corredor de crecimiento empresarial, rodeado de almacenes logísticos, centros de distribución y operaciones industriales de gran escala, lo que fortalece significativamente su potencial de valorización y desarrollo. Gracias a su conectividad y dimensiones, representa una excelente alternativa para empresas que requieren infraestructura amplia y eficiente para operaciones industriales y logísticas.

El inmueble cuenta con infraestructura operativa lista para funcionamiento, incluyendo oficinas administrativas implementadas de aproximadamente 1,000 m², portón de seguridad, suministro de electricidad industrial y muro perimetral en toda la propiedad, brindando seguridad y condiciones óptimas para operaciones de gran escala.
Asimismo, dispone de un amplio frente de aproximadamente 206 metros lineales, característica altamente valorada para operaciones logísticas, tránsito de vehículos pesados y maniobras industriales.

Características principales:
- Acceso directo desde vía principal
- Amplio frente de 206 ml aprox.
- Oficinas administrativas implementadas de 1,000 m² aprox.
- Electricidad industrial instalada
- Portón de seguridad
- Predio completamente cercado con muro perimetral
- Excelente acceso para transporte pesado
- Zona de crecimiento industrial y logístico
- Documentación completamente saneada
- Zonificación: I2 – Industria Liviana.

Linderos:
- Frente: 206.00 ml
- Lado derecho: 389.00 ml
- Lado izquierdo: 444.00 ml
- Fondo: 317.00 ml

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes industriales
- Operadores logísticos
- Empresas de transporte
- Plantas industriales
- Patios de almacenamiento y maniobra
- Empresas vinculadas al comercio y distribución

Precio de venta: US$ 150.00 por m².

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial de gran escala, estratégicamente ubicada y lista para desarrollar operaciones logísticas e industriales en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Lima Sur.
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