Local industrial · 240m² · 4 estacionamientos

venta S/ 1,224,000 · USD 360,000

Av. El Parque Mz. C2 Lote 29-30 Urb. Santa María 5ta etapa Carabayllo., Santa Maria, Carabayllo

240 m² tot.
240 m² cub.
4 baños
4 estac.
1 medio baño
5 años

Venta Local industrial en Santa Maria S/ 1,224,000

Local Industrial con Vivienda y Oficinas en Venta – Carabayllo
240 m² de terreno | 3 niveles + azotea | Ideal para taller, almacén, oficinas o negocio propio

Excelente oportunidad de inversión en Carabayllo. Propiedad de uso versátil, ideal para empresas, talleres, centros de almacenamiento, negocios que requieren espacios operativos y administrativos, o para quienes buscan combinar su actividad comercial con espacios de vivienda en un mismo inmueble.

La propiedad cuenta con una distribución funcional en tres niveles, con amplios ambientes y espacios independientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades.

PRIMER PISO – ÁREA OPERATIVA Y ADMINISTRATIVA

- Amplia planta de aproximadamente 6 metros de altura, ideal para taller, almacén o actividades industriales.
- Portón de gran dimensión con acceso para tráileres, facilitando el ingreso de vehículos de carga, la descarga de mercadería y las operaciones con montacargas.
- Oficina amplia con iluminación distribuida en filas, ideal para implementar puestos de trabajo, archivadores, estanterías o áreas administrativas.
- Baño de uso múltiple equipado con dos inodoros, un urinario, una ducha y lavadero con capacidad para tres personas simultáneamente.

SEGUNDO PISO – OFICINAS O ESPACIO DE VIVIENDA

Nivel con ambientes que pueden acondicionarse como oficinas administrativas, áreas de trabajo o vivienda independiente. Cuenta con tres ambientes y dos baños completos, ofreciendo flexibilidad para organizar los espacios según las necesidades del negocio o de sus ocupantes.

TERCER PISO – MINI DEPARTAMENTO

Espacio acondicionado para uso residencial, que cuenta con:

- Área destinada a kitchenette.
- Baño de visita.
- Dos habitaciones con baño completo incorporado.

Ideal para vivienda familiar, alojamiento del personal o un espacio privado independiente, sujeto al uso permitido del inmueble.

AZOTEA – ESPACIO COMPLEMENTARIO

Amplia área abierta con potencial para implementar una zona de lavandería, terraza o espacio de descanso.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?

Amplia área operativa con altura de aproximadamente 6 metros.

Acceso para vehículos de carga pesada.

Espacios para operaciones, almacenamiento y administración.

Tres niveles con ambientes adaptables a diferentes usos.

Posibilidad de integrar negocio y vivienda en un mismo inmueble.

Una excelente alternativa para emprendedores, empresarios e inversionistas que buscan un inmueble funcional, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Área de terreno: 240 m²
Ubicación: Carabayllo, Lima.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,224,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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