Local industrial · 970m²

venta S/ 2,686,000 · USD 790,000

Shangri-la, Puente Piedra, Shangrilla, Puente Piedra

1324 m² tot.
970 m² cub.
3 baños
A estrenar

Venta Local industrial en Shangrilla S/ 2,686,000

Local Industrial Operativo 1,324 m² – Shangri - La Puente Piedra
LOCAL INDUSTRIAL OPERATIVO EN VENTA – LIMA NORTE

Activo industrial listo para operar, ideal para empresas logísticas, de distribución o producción que buscan iniciar operaciones de inmediato sin asumir costos adicionales de implementación.

Ubicado en Shangri-La, pasando la Av. Trapiche, en el límite entre Los Olivos y Puente Piedra, dentro de un corredor con crecimiento sostenido y alta proyección industrial.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

* A pocos minutos de la Av. Trapiche
* Acceso rápido a la Panamericana Norte
* Aprox. 15 – 20 minutos de Megaplaza (Los Olivos)
* Aprox. 35 – 45 minutos del Puerto del Callao
* Aprox. 40 – 50 minutos de Chancay
* Aprox. 40 – 55 minutos del Centro de Lima (según tráfico)

Ubicación eficiente para operaciones con conexión directa hacia Lima Norte, Callao y el corredor logístico hacia el norte del país.

DATOS DEL INMUEBLE

* Área de terreno: 1,324 m²
* Área construida: 970 m² aprox.
* Zonificación: Industrial
* Estado: Operativo

VENTAJAS DEL ACTIVO

* No es terreno vacío: es un activo industrial funcional
* Infraestructura existente que reduce inversión inicial
* Configuración ideal para almacenamiento, distribución o producción
* Acceso vehicular y facilidad de maniobra
* Ubicación en zona industrial en consolidación

USOS IDEALES

* Empresas logísticas y de distribución
* Almacenes industriales
* Producción ligera y talleres
* Empresas en expansión o reubicación
* Inversionistas que buscan activos operativos

CONDICIÓN COMERCIAL
El inmueble se encuentra actualmente en operación. La entrega puede estructurarse desocupada al momento de la venta o con un plazo acordado, según negociación.

DOCUMENTACIÓN
En regla. Listo para evaluación.

VISITAS
Previa coordinación.

ASESORÍA ESPECIALIZADA
Se brinda acompañamiento para identificar alternativas industriales o logísticas en Lima Norte, Callao y Chancay, según requerimiento del cliente.

“Transformamos metros cuadrados en valor real.”

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Puente Piedra es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,686,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Puente Piedra podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.