Local industrial · 1000m² · 12 estacionamientos

venta S/ 13,800,000 · USD 4,000,000

Ca. Los Nogales Mz. L. Lt 13 y Lt 14 URB. Shangrila, Shangrilla, Puente Piedra

5000 m² tot.
1000 m² cub.
3 baños
12 estac.
51 años

Venta Local industrial en Shangrilla S/ 13,800,000

Terreno Industrial y Logístico Vendo – en Esquina, Puente Piedra
Ubicación estratégica a solo 15 minutos de Real Plaza Pro y Mallplaza Comas
Excelente oportunidad de inversión para empresas, operadores logísticos, almacenes, centros de distribución, industrias y desarrolladores inmobiliarios.
Área total: 5,033 m²
Dos lotes independizados e inscritos en SUNARP
Ubicación en esquina con amplio frente total de 158.50 metros lineales
Accesos ideales para transporte pesado y operaciones logísticas

Características del inmueble
Lote 13: 2,508 m²
Lote 14: 2,525 m²
Valor agregado
Hangar construido de aproximadamente 1,000 m²
Ambientes para oficinas en segundo nivel
Portones de gran altura para ingreso de contenedores y vehículos de carga pesada
Excelente exposición comercial por su ubicación en esquina
Amplio frente que facilita maniobras y desarrollo de proyectos de gran escala
Ideal para:
Centros de distribución
Operadores logísticos
Almacenes industriales
Empresas de transporte
Plantas de producción
Proyectos comerciales e industriales
Precio de venta
Lote 13 (esquina + hangar): US$ 2,600,000
Lote 14: US$ 1,900,000
Precio especial por ambos lotes: US$ 4,000,000

Destacado
Una propiedad difícil de encontrar en Lima Norte por su combinación de gran extensión, ubicación estratégica, amplio frente, infraestructura existente y títulos independizados, lista para potenciar operaciones empresariales o desarrollar un proyecto de alto impacto.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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