Local industrial · 6950m² · 12 estacionamientos

venta S/ 20,167,270 · USD 5,931,550

Av. Pedro Huilca, Villa el Salvador, Lima

8400 m² tot.
6950 m² cub.
12 baños
12 estac.
4 medios baños
8 años

Venta Local industrial en Villa el Salvador S/ 20,167,270

Local Industrial en Venta de 8,400 m² Parque Industrial - Villa El Salvador
Gran oportunidad de inversión industrial en Villa El Salvador.
Se ofrece en venta moderno local industrial de 8,400 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Huillca, con accesos inmediatos a importantes vías como la Av. Pachacútec y Av. El Sol, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas y dinámicas de Lima Sur.

El inmueble cuenta con una ubicación estratégica, amplios espacios para el tránsito, circulación y maniobra de camiones y vehículos pesados, además de un imponente frente de 107 metros lineales, que proporciona alta visibilidad y excelente presencia para operaciones industriales, logísticas y comerciales.

La propiedad se encuentra completamente implementada para el desarrollo de actividades productivas, almacenamiento y distribución, contando con sistema contra incendios operativo, conexión a gas natural y energía eléctrica trifásica de 80 kW. Asimismo, dispone de una nave con 8.50 metros de altura, estructura metálica y cobertura de techo alto, permitiendo un adecuado aprovechamiento del espacio y almacenamiento en volumen.

Características del inmueble:
- Área total: 8,400 m²
- Área construida: 6,950 m² en 2 niveles
- Área libre: 1,451 m², destinada a patio de maniobras
- Altura de nave: 8.50 m
- Estructura metálica con cobertura de techo alto
- Frente: 107 ml
- Amplios espacios para circulación y maniobra de vehículos pesados
- Zonificación: I-2 – Industria Liviana

Servicios y equipamiento:
- Sistema contra incendios operativo
- Conexión a gas natural
- Energía eléctrica trifásica de 80 kW

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes industriales
- Plantas de producción
- Empresas de retail y almacenamiento
- Tiendas por departamento
- Operadores logísticos
- Empresas con operaciones industriales de alto flujo

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan adquirir un local industrial implementado, con amplia capacidad operativa, excelente conectividad y ubicación estratégica para desarrollar actividades industriales y logísticas en Lima Sur.

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