Local industrial · 4026m² · 20 estacionamientos

venta S/ 25,696,000 · USD 7,490,000

Av. Lurigancho , Zarate, San Juan de Lurigancho

5011 m² tot.
4026 m² cub.
5 baños
20 estac.
2 medios baños
25 años

Venta Local industrial en Zarate S/ 25,696,000

¡Local Industrial a Precio de Terreno! - Area Terreno 5011 m² y Frente 53 Ml.
VENTA LOCAL INDUSTRIAL A PRECIO DE TERRENO– ZÁRATE, SAN JUAN DE LURIGANCHO
FRENTE: 53 ml

Av. Lurigancho
Precio: S/ 25,696,000 | USD 7,490,000
Precio x m²: US$ 1400 x M2
Área total: 5,011.53 m²
Zonificación: I2 – Industrial Ligera

Excelente oportunidad de inversión en Zárate, zona industrial consolidada ideal para fabricas, almacenes, agencias de transporte publico y de carga, con accesos independientes de entrada y salida de camiones/trailers de alta capacidad debido al metraje del frente de la fachada de 53 mL.

Excelente opcion para proyectos de desarrollo inmobiliario, comercial, vivienda, multifamiliar,conjunto residenciales y centros comerciales medianos, debido a su gran metraje que otorga una vista amplia y atractiva de la propuesta arquitectonica de vivienda y que permiten un acceso vehicular y peatonal eficiente.

Zona de gran proyección de expansión urbana e industrial debido a su alta demanda para proyectos logísticos, comerciales e inmobiliarios y a su constante revalorización.
Terreno estratégicamente ubicado en zona industrial consolidada, a solo 15 minutos del centro de Lima, con rápida conexión a los principales ejes viales: Carretera Central, Vía de Evitamiento y Av. Ramiro Prialé.

Características principales:
*Propiedad en venta a precio de terreno, negociable.
*Inmueble ocupado por el propietario.
*Inmueble saneado, documentación en regla e inscrito en SUNARP- Único dueño .
*Servicios básicos: agua, desagüe y energía eléctrica

Area del Terreno:
*Área total: 5,011.53 m²
*Frente: 53 ml | Fondo: 120 ml
*Área construida: 4,026 m²
*Área libre: 985.53 m²

Ubicación privilegiada:
*A solo 3 cuadras del Mall Aventura Plaza.
*Conexión rápida a Carretera Central, Vía de Evitamiento y Av. Ramiro Prialé.
*Cerca al Mercado de Productores de Santa Anita.
*Próximo a la Corte Superior de Justicia.
*Excelente conectividad logística y comercial.
*Vías asfaltadas, aptas para transporte pesado.

Zonificación flexible y Uso ideal:
*Operadores logísticos
*Almacenes
*Plantas industriales
*Proyectos mixtos o de desarrollo inmobiliario – Area en constante expansión urbana con crecimiento sostenido del valor por m2.

Alta rentabilidad y proyección de valorización en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Lima

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 25,696,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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