Local industrial · 4144m² · 6 estacionamientos

venta S/ 5,180,000 · USD 1,400,000

COOPERATIVA LAS VERTIENTES DE TABLADA DE LURIN VILLA EL SALVADOR, Zona Industrial, Villa el Salvador

4144 m² tot.
4144 m² cub.
13 baños
6 estac.
7 años

Venta Local industrial en Zona Industrial S/ 5,180,000

Local Industrial Zonificacion I2 /villa El Salvador/ Area Total 4,180 m²
Precio : US$ 1´400,000 dólares
Zonificación industrial : i – 2

1. El área total es 4,144.50 m2, siendo dos lotes:
- Lote 10: 2,194.50 m2
- Lote 11: 1,950 m2

2. La nave tiene 3,000 m² y está conformado por divisiones, las cuales se pueden retirar de tal forma que se puede tener una nave total es decir de un área de 3,000 m² abierta.

3. Piso de concreto armado: reforzado con doble malla (25 cm de espesor) Este piso resiste el pase de maquinaria pesada, la instalación de maquinaria pesada para producción

4. Las naves están construidas con material de planchas de alucín en el techo y en laterales:

• Altura máxima de techo 12 ml
• Altura mínima de techo 8 ml
• Se cuenta con 13 baños completos (con ducha)
• Cuenta con gas natural
• Tiene subestación propia de 500 KVA
• La instalación de la planta está preparada para una fábrica

5. Tener el transformador de 500 KVA, fijo mínimo de 2,500 soles mensuales por la capacidad del transformador, Y la carga contratada para su funcionamiento con la empresa Luz del sur

6. La planta cuenta con una subestación propia que le permite manejar la corriente que entra con 10,000 V a 380 V trifásico y eso da la posibilidad de manejar motores de alta capacidad para la industria y cualquier tipo de negocio.

7. La planta cuenta con una línea de desagüe con pozo ciego exclusiva para servicio de baños y duchas y adicional otra línea de desagüe para el servicio de los procesos industriales de la planta.

El desagüe para baños tiene una capacidad de 30 m3 y el segundo desagüe de procesos industriales tiene 24 m3

8. Cuenta con pozo propio para abastecer de agua al local, el cual tiene una bomba de 2 “, y puede bombear 24 horas sin ningún problema.
Comentarles que en un plazo de tres meses aproximadamente, SEDAPAL ; habilitara la línea de agua potable a todas las fábricas del sector donde se encuentran las plantas

9. Tenemos dos ambientes separados de Oficinas construidos de material noble:
• Área total 280 m²
• Ambos separados
• El primero con un área total de 120 m² distribuidos en dos niveles, cada uno de 60 m².
• En este primero contamos con tres baños completos dos en el primer nivel y uno en el segundo nivel
• El segundo 160 m² distribuidos en dos niveles.
• En el primer nivel dos baños, en el segundo nivel también cuenta con dos baños completos.

10. Estamos 05 cuadras de la Av. El Sol, para llegar al local industrial, son 05 cuadras sin asfaltar.

Estaré encantada de atenderlos 9.9.8.2.4.6.5.0.5 Carolina

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 5,180,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

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