Oficina · 38m² · 1 dormitorio

venta S/ 160,000 · USD 48,000

Mantenimiento S/ 200

JR ICA 242, Centro De Lima, Lima Cercado

38 m² cub.
1 baño
1 dorm.
60 años

Venta Oficina en Centro De Lima S/ 160,000

Oficina en Venta en El Centro de Lima
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LIMA! Oficina de 2 Ambientes + Baño en el Histórico Edificio Rex
¡Excelente oportunidad para profesionales, estudios de abogados, agencias o inversionistas! Se vende una funcional y estratégica oficina de 37.58 m² a un precio insuperable de $38,000 USD, ubicada en pleno Centro Histórico de Lima. La propiedad se encuentra completamente saneada, lista para una transferencia inmediata y segura.
DISTRIBUCIÓN EXCELENTE Y FUNCIONAL
El inmueble está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando la privacidad y comodidad que tu negocio necesita:

2 Ambientes Amplios: Perfectos para organizar una cómoda recepción o sala de espera, y un despacho principal privado para reuniones o jefatura.
1 Baño Privado: Totalmente funcional dentro de la misma oficina, una gran ventaja para la comodidad tuya y de tus clientes sin depender de áreas comunes.
Ubicación: Piso 6 (Ofrece la tranquilidad necesaria para trabajar concentrado, reduciendo el ruido directo del tránsito de la calle).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA
La propiedad se encuentra en el Jirón Ica 242, dentro del emblemático Edificio Rex. Una localización que te sitúa en el epicentro de la actividad comercial, legal y cultural de la capital:

A solo unos pasos del Jirón de la Unión y de la Plaza Mayor de Lima.
Al costado del Teatro Municipal, un entorno con alto valor arquitectónico, turístico y cultural.
Todo a tu alcance: Rodeado por las principales entidades financieras, notarías, ministerios, el Palacio de Justicia, zonas comerciales y una variada oferta gastronómica.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO REX
Es una construcción de múltiples pisos reconocida en la zona por su dinamismo y seguridad. Es un espacio ideal para hacer crecer tu red de contactos:
Uso Mixto Ideal: El edificio destaca por albergar una comunidad diversa y activa de negocios, prestigiosos estudios de abogados, oficinas particulares, pequeñas editoriales y alojamientos temporales.
Seguridad y Horarios: Funciona habitualmente en horario diurno y de oficina (de lunes a sábado), garantizando un ambiente de trabajo seguro, ordenado y profesional.

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?

1. Propiedad 100% Saneada: Documentación en regla y lista para la venta, lo que facilita el proceso de compra directa o mediante crédito hipotecario con cualquier banco.
2. Ideal para tu propio negocio: Si eres abogado, contador, consultor o emprendedor, deja de pagar alquiler y consolida tu presencia en la zona legal y comercial más importante del país.
3. Alta rentabilidad por alquiler: Debido a su cercanía a instituciones públicas, su distribución con baño propio la hace una propiedad muy atractiva y cotizada para subarrendar rápidamente.

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CONTACTO E INFORMES
¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio espacio en el Centro de Lima! Para agendar una visita o recibir más detalles, comunícate con nosotros:

Contacto: Mendoza & Cortada
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 160,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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