Oficina · 125m² · 2 estacionamientos

venta S/ 773,500 · USD 227,500

Mantenimiento S/ 850

C. Monte Rosa 284 al 200, Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

125 m² tot.
125 m² cub.
2 baños
2 estac.
10 años

Venta Oficina en Chacarilla Del Estanque S/ 773,500

Venta de Oficina en Urb. Chacarilla de Surco
CONTACTO: ANITA MARTICORENACEL: 9*3*2*5*1*1*1*3*5
Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una de las zonas corporativas más consolidadas y exclusivas de Lima.Se vende local comercial de 124.85 m² ubicado en el 9no piso de un moderno edificio empresarial en Chacarilla del Estanque, a pasos de La Baguette y a solo una cuadra de Wong de Chacarilla. Entorno rodeado de bancos, restaurantes, notarías, gimnasios y centros empresariales, con acceso rápido a vías principales.

RENTA ACTUAL = INGRESO DESDE EL PRIMER MES
El local ya se encuentra alquilado en USD 1,300 mensuales, ideal para quien busca una propiedad que ya esté produciendo.
Esto representa una rentabilidad bruta aproximada del 6% anual, difícil de encontrar hoy en zonas premium de Lima con este nivel de seguridad y demanda.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
- Ambiente amplio y versátil adaptable a oficinas, consultorios, coworking o salas ejecutivas
- 1 baño de varones
- 1 baño de mujeres
- 2 cocheras lineales en sótano
- Edificio con 2 ascensores
-Seguridad y control de ingreso en recepción

UBICACION QUE PROTEGE TU INVERSION
Chacarilla mantiene alta demanda comercial y corporativa, baja vacancia y constante valorización, factores clave para un inversionista que prioriza estabilidad y proyección.
- Mantenimiento: S/ 850

Ideal para:
- Inversionistas que buscan renta inmediata
-Compradores que desean diversificar en bienes raíces comerciales
-Personas que prefieren adquirir un inmueble ya alquilado y operando

Contactame para conocer los detalles del contrato de alquiler vigente y agendar una visita.
Una propiedad que combina ubicacion premium + ingreso activo + precio competitivo
CONTACTO: ANITA MARTICORENACEL: 9*3*2*5*1*1*1*3*5
ID: 1*1*7*0*6*6*1

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 10 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 773,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santiago de Surco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.