Oficina · 1362m²

venta S/ 5,967,000 · USD 1,700,000

Jiron Huallaga 122, Lima Cercado, Lima

1362 m² tot.
1362 m² cub.
13 baños
11 medios baños
83 años

Venta Oficina en Lima Cercado S/ 5,967,000

Plaza de Armas de Lima Edificio de 7 Pisos
Venta de Edificio Emblemático en la Plaza Mayor de Lima

Oportunidad única de inversión en pleno corazón del Centro Histórico de Lima.
Este edificio de 7 pisos + 2 sótanos, ubicado en Jr. Huallaga , frente a la Plaza Mayor, combina historia, arquitectura emblemática y una ubicación privilegiada ideal para desarrollar negocios de alto impacto.

Características principales:

Área total construida: más de 1,362.47 m² distribuidos por niveles.

Dos sótanos amplios, ideales para almacén, depósitos, oficinas , etc.

Ascensor y escalera central desde el primer nivel, con caseta de vigilancia.

Zonificación:

RDM (Residencial de Densidad Media).

CZ (Comercial Zonal), permitiendo una amplia variedad de usos.

Usos permitidos y compatibles:

✔ Oficinas administrativas (entidades del Estado, notarías, estudios contables y de abogados).
✔ Comercio y retail (galerías, venta de artesanías, tiendas especializadas).
✔ Restaurantes, cafés y servicios gastronómicos con vista a la Plaza Mayor.
✔ Hostales y hospedajes boutique con encanto colonial.
✔ Centros culturales, galerías de arte, museos privados o academias.
✔ Edificios corporativos y de oficinas administrativas privadas o públicas.

Distribución por pisos:

1er piso (64 m²): ingreso principal, ascensor, escalera, caseta de vigilancia.

2do piso (219 m²): recepción, jardín central, 7 ambientes, 1 baño completo + 2 medios baños.

3er piso (219 m²): 8 oficinas, archivo central, 3 medios baños.

4to piso (219 m²): 8 oficinas, 3 medios baños.

5to piso (183 m²): 9 oficinas, 1 baño completo, 3 medios baños, terraza con vista a la Plaza Mayor.

6to piso (64.51 m²): área ideal para oficinas privadas o sala de directorio.

7mo piso (161 m²): azotea, mini departamento con baño completo y terraza con vista externa.

Valor agregado:

Ubicación estratégica frente a la Plaza Mayor de Lima, en una zona de altísimo tránsito turístico, comercial y administrativo.

Edificio emblemático con gran historia cultural.

Ideal para proyectos mixtos (oficinas + comercio + cultural + turismo).

Invierta en uno de los edificios más emblemáticos del Centro Histórico de Lima.
Su versatilidad, zonificación y ubicación lo convierten en una opción única para quienes buscan un inmueble de prestigio con rentabilidad garantizada. El valor publicado en soles es referencial

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 5,967,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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