Oficina · 2100m²

venta S/ 18,975,000 · USD 5,500,000

Schreiber al 200, San Isidro, Lima

2100 m² tot.
2100 m² cub.
A estrenar

Venta Oficina en San Isidro S/ 18,975,000

Edificio Corporativo Premium en Venta – San Isidro Centro Financiero
EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN VENTA – SAN ISIDRO CENTRO FINANCIEROUna oportunidad única para adquirir un activo corporativo de alto nivel en el corazón del distrito financiero más importante del Perú.

Ubicado estratégicamente en el Centro Financiero de San Isidro, este exclusivo edificio corporativo representa una excelente oportunidad para inversionistas, fondos inmobiliarios, empresas multinacionales y corporaciones que buscan establecer una sede institucional propia en una de las ubicaciones empresariales más prestigiosas de Lima.
El edificio cuenta con 8 pisos corporativos, con plantas de aproximadamente 293 m² cada una, además de una terraza ejecutiva, conformando espacios amplios, eficientes y fácilmente adaptables a distintos modelos de operación empresarial. Cada nivel dispone de ascensor directo, garantizando exclusividad y acceso privado para sus ocupantes.

Como valor agregado para inversionistas, el cuarto piso se encuentra actualmente alquilado mediante un contrato vigente por tres años, lo que permite generar ingresos desde el primer día y aporta estabilidad al flujo de rentas de la propiedad.

Su infraestructura se complementa con dos ascensores de última generación, un elegante lobby corporativo, recepción y administración propia, además de cinco sótanos que albergan 34 estacionamientos paralelos, una característica altamente valorada en el mercado corporativo de San Isidro.
Más que un edificio, esta propiedad representa una inversión patrimonial de gran solidez, con un alto potencial de valorización y la posibilidad de combinar renta inmediata con apreciación del activo en el mediano y largo plazo.

Características principales
Precio de venta: US$ 5,500,000
Edificio corporativo de uso exclusivo.
8 pisos corporativos de aproximadamente 293 m² cada uno.
4.º piso alquilado con contrato vigente por 3 años.
Terraza ejecutiva con área social y comedor corporativo.
Ascensor directo a cada piso.
2 ascensores de última generación.
Lobby corporativo de alto estándar.
Recepción y administración propia.
34 estacionamientos paralelos distribuidos en 5 sótanos.
Oficinas con mamparas de piso a techo.
4 baños por planta.
Kitchenette en cada oficina.
Excelente iluminación natural.
Ubicación privilegiada en el Centro Financiero de San Isidro.

Precio de venta: US$ 5,500,000

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