Oficina · 77m²

venta S/ 539,400 · USD 155,000

Mantenimiento S/ 350

Calle Carlos Gonzales al 200, San Miguel, Lima

77 m² tot.
77 m² cub.
2 baños
3 años

Venta Oficina en San Miguel S/ 539,400

Venta de Oficina en San Miguel / Inversion
¡La oficina ideal para tu negocio & inversión!

Oficina moderna de 78 m² con vista exterior, ubicada en un edificio contemporáneo de 9 niveles.

Distribución funcional y adaptable:

Recepción para recibir a tus clientes.
06 espacios cerrados (divisiones en drywall, modificables según tus necesidades)
02 baños
No cuenta cochera interna, sin embargo al exterior cuenta con estacionamientos libres en la calle de 2 cuadras completas y con doble sentido.

Ubicación estratégica:
La mejor zona comercial y alrededor de diversos edificios residenciales, zona exclusiva y muy solicitada en San Miguel.
A pasos de Av. La Marina, Av. Escardó y Av. Universitaria, rodeada de zona comercial y residencial. Cerca de clínicas, universidades, farmacias, bancos, gimnasios y más.

Ideal para:
Consultorios médicos
Oficinas administrativas
Centro de terapias, rehabilitación, y otros.

Seguridad y comodidad:
Recepción con atención y conserjería en el primer piso
Ascensor moderno
Mantenimiento incluye consumo de agua

NO PAGA ALCABALA
Ideal para INVERSIONISTAS, la oficina está alquilada y la compra del inmueble asegura un retorno inmediato y flujo de caja desde el primer mes (ROI favorable +8%), con alta demanda de alquiler.
Posibilidad de compra con recursos propios o financiamiento bancario de preferencia.

Espacio perfecto para crecer tu negocio en una zona de alto movimiento y prestigio.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Haz que tu empresa tenga la ubicación que merece!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Miguel es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 3 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 539,400. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Miguel podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.