Otros · 249m² · 4 dormitorios

venta S/ 1,500,000

Av. San Martín 409, Ate Vitarte, Lima

249 m² tot.
249 m² cub.
4 dorm.
3 medios baños
9 años

Venta Otros en Ate Vitarte S/ 1,500,000

Vendo Estratégico Edificio Comercial de 3 Niveles en Santa Clara: Ate
Posicione su marca y asegure el crecimiento de sus operaciones en uno de los ejes comerciales de mayor crecimiento en Lima Este. Ubicado estratégicamente en una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, este versátil edificio comercial de tres niveles le ofrece una inmejorable exposición de marca. Con un imponente frente de casi 23 metros y una estructura adaptable, es la sede corporativa definitiva para clínicas, instituciones educativas, notarías o franquicias que exigen máxima visibilidad y conectividad.
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***

Precio de Inversión: S/ 1,543,000.00
Área Total: 249.38 m² (Extraordinario frente comercial de 22.99 ml).

Zonificación: RDM con alta compatibilidad comercial (Ubicación en avenida).
Condición Legal: Partida independizada, 100% libre de cargas o hipotecas.

Estructura y Distribución Operativa:
- Sistema Constructivo: Edificación versátil desarrollada con estructura metálica y sistema de drywall armado, facilitando adecuaciones rápidas y modificaciones
de layout según el manual de su marca.

- Primer Nivel (Atención Directa): Amplia sala de ventas a pie de calle, ideal para recepción, showroom o lobby principal.

- Segundo y Tercer Nivel (Exposición y Operativa): Plantas abiertas con amplios ventanales orientados hacia la calle, garantizando iluminación natural y máxima
visibilidad exterior para su vitrina corporativa.

Entorno Urbano y Conectividad Estratégica:
- Su ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente logística:
- Ejes Viales: A tan solo 5 minutos de la Carretera Central.
- Consumo y Retail: Cercanía inmediata al centro comercial Real Plaza Santa Clara, mercados locales, gimnasios y restaurantes.
- Eje Educativo (Tránsito Garantizado): Rodeado de instituciones de alto volumen como Innova Schools, UTP, Universidad Científica del Sur (Sede Ate)
e Instituto SISE.

La plataforma física ideal para expandir su modelo de negocio.
Agende una visita técnica para evaluar la viabilidad de sus operaciones en este inmueble.
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Ate Vitarte es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 4 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 9 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,500,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Ate Vitarte podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.