Otros · 507m² · 7 dormitorios

venta S/ 2,720,000 · USD 800,000

Calle C, Independencia, Lima

507 m² tot.
507 m² cub.
6 baños
7 dorm.
1 medio baño
37 años

Venta Otros en Independencia S/ 2,720,000

¡Boom Comercial en Lima Norte! Se Vende Edificio de 3 Pisos + Azotea Al Costado de Megaplaza
¡La Oportunidad de Inversión que estabas esperando en el corazón de Independencia!
Si buscas un inmueble con flujo peatonal garantizado las 24 horas, los 7 días de la semana, este edificio es tu mina de oro. Ubicado estratégicamente en la zona comercial más vibrante de Independencia, al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y rodeado de un ecosistema comercial imbatible (restaurantes, bares, galerías, universidades y entidades públicas).
Ideal para: Hostales, clínicas, sedes corporativas, institutos, galerías comerciales, restaurantes de gran formato o franquicias. ¡El límite lo pone tu visión empresarial!

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de Terreno: 192 m2 (Frente: 8m} | Fondo: 24m)
Área Construida: 507.69 m2 de sólida construcción.
Distribución: 3 Pisos + Azotea con proyección de crecimiento.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (Alta Versatilidad de Negocio)
PISO 1 (Zona de Alto Impacto Comercial):
2 Tiendas comerciales puerta a la calle (¡ingresos inmediatos!).
Amplia sala-comedor, 2 cocinas, 1 depósito, patio y 3 baños.

PISO 2 (Área de Capacidad/Hospedaje):
5 amplios dormitorios y 2 baños completos (distribución ideal para consultorios, oficinas o habitaciones de hostal).

PISO 3 (Espacio Multifuncional / Residencial u Oficinas):
2 dormitorios, 2 baños (1 completo y 1 medio baño).
Sala-comedor, kitchenette, sala de estar y lavandería.

PISO 4 (Azotea con Potencial de Expansión):
Área de lavandería y amplio espacio por construir para maximizar tus metros cuadrados y rentabilidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INFRAESTRUCTURA CERCANA
Este edificio se encuentra en el epicentro del movimiento comercial y corporativo de Lima Norte:
Centros Comerciales y Supermercados: Al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y C.C. Rosal Plaza.
Educación: A pasos de Universidad Wiener, IPAE, San Ignacio de Loyola (USIL).
Entidades Públicas (Flujo constante de usuarios): RENIEC, Poder Judicial, Ministerio Público, municipalidad, etc.
Ecosistema Comercial: Rodeado de las mejores marcas de restaurantes, bares, pubs de moda, hostales de alta rotación y galerías comerciales de éxito.

¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DE LA ZONA?

Ubicación Premium e Incomparable: El tránsito peatonal y vehicular de la zona de MegaPlaza asegura el éxito de cualquier giro comercial.
Rentabilidad Multi-fuente: Puedes operar tu propio negocio en el primer piso y rentar las oficinas o habitaciones de los pisos superiores, o alquilar el edificio completo a una marca corporativa institucional.
Seguridad Jurídica: Papeles listos y en regla para que compres con total tranquilidad.

¡NO DEJES QUE TE GANEN ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!
Las propiedades con esta ubicación vuelan del mercado.

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Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Independencia es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 7 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 37 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,720,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Independencia podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.