Otros · 545m² · 2 estacionamientos

venta S/ 1,734,000 · USD 504,500

Avenida Víctor Raúl Haya de la Torre 464, La Perla, La Perla

164 m² tot.
545 m² cub.
5 baños
2 estac.
32 años

Venta Otros en La Perla S/ 1,734,000

Edificio Comercial y Empresarial de 4 Pisos
Una excelente alternativa para empresas que buscan adquirir su propia sede, contar con amplios espacios de operación y administración, y centralizar sus diferentes áreas en un solo lugar.

Se vende edificio comercial y empresarial de 4 pisos, ubicado en Av. Víctor Raúl Haya de la Torre , Urb. Santa Luisa, La Perla – Callao, sobre un terreno de 164 m² y con 544.30 m² de área construida.
El edificio se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada, con conexión hacia importantes vías como Av. La Marina, Av. Pacífico y Av. La Paz.
UNA EDIFICACIÓN DISEÑADA PARA LA OPERACIÓN DE UNA EMPRESA
Cuenta con una distribución que permite organizar de manera independiente las diferentes áreas de una empresa:

Primer piso
* Ingreso peatonal y vehicular.
* Estacionamiento.
* Áreas de archivo.
* Baño.
* Circulación y acceso a los niveles superiores.

Segundo piso
* Sala de espera.
* Gerencia.
* Sala de Directorio.
* Contabilidad.
* Administración y Finanzas.
* Sistemas.
* Dos baños.

Tercer piso
* Área de Atención al Cliente.
* Gerencia con baño propio.
* Operaciones y Liquidaciones.
* Oficinas
* Baños.

Cuarto piso
* Comedor.
* Contabilidad.
* Archivo.
* Área de carga.
* Baño.

Además, dispone de ambientes en azotea destinados a servicio, lavandería y depósito.
La edificación cuenta con estructura de concreto armado, instalaciones sanitarias empotradas, cisterna y suministro eléctrico trifásico con tableros de llaves termomagnéticas.
Una ubicación con conexión a importantes avenidas del distrito y a los principales ejes de comunicación de la zona.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en La Perla es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 32 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 1,734,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en La Perla podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.