Terreno / Lote · 415m²

venta S/ 189,000 · USD 54,000

Mantenimiento S/ 400

Urb La Planicie, Asia, Cañete

415 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Asia S/ 189,000

Terreno 415 m² en Condominio + 404 m² de Uso Exclusivo | Bujama Km 88.5
TERRENO EN CONDOMINIO PRIVADO — LA PLANICIE DE ASIA
Lote 6, Mz. A | Bujama, Mala | Panamericana Sur Km 88.5
Vendo terreno en condominio cerrado de solo 24 lotes, a 5 minutos de Mala y 10 minutos del Boulevard de Asia, con acceso directo desde la Panamericana Sur.
- EL METRAJE, CLARO DESDE EL INICIO
- 415.07 m² de PROPIEDAD EXCLUSIVA, inscritos en Registros Públicos (Partida P), con partida registral independiente.
- 404.45 m² adicionales de ÁREA CIRCUNDANTE de uso exclusivo y perpetuo, constituida en la escritura pública como restricción convencional (Art. 926 del Código Civil) e inscrita en Registros Públicos. Los otros 23 propietarios renunciaron formalmente a usarla, y el derecho se transfiere junto con el lote al nuevo dueño.
Resultado: 819.52 m² de uso real, pagando el precio de 415 m².
En la práctica el lote se ocupa como 24.78 m de frente por 35 m de fondo: retiros amplios por los cuatro lados, jardín perimetral propio y ningún vecino pegado a tu construcción. Ese es el diferencial de esta propiedad.
- MEDIDAS DEL ÁREA INSCRITA
Frente 14.26 ml a Calle La Planicie · Derecha 27.40 ml colindante con área verde · Izquierda 27.30 ml · Fondo 16.14 ml.
- EL CONDOMINIO (24 lotes)
- Piscina
- Zona deportiva multipropósito
- Área de parrillas
- Caseta de vigilancia con seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Cerco perimetral e iluminación en vía principal
- Vía interior afirmada con bermas
- Luz y agua habilitadas
Participación de 4.15% sobre las áreas comunes.
- DOCUMENTOS EN REGLA — LISTO PARA TRANSFERIR
- Habilitación urbana aprobada e inscrita (Municipalidad de Mala)
- Lote independizado con partida registral propia
- Libre de hipotecas, cargas y gravámenes
- Impuesto predial y arbitrios al día
- Se entrega con toda la documentación registral para escriturar
- USO
Vivienda y recreación. El reglamento interno permite una casa habitación por lote: eso mantiene la baja densidad y la privacidad del condominio.
PRECIO: US$ 54,000
Atendemos con la documentación registral a la vista. Escríbenos y coordinamos tu visita.

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En Cañete, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 189,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Cañete, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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