Terreno / Lote · 100m²

venta S/ 3,631,200 · USD 1,068,000

Huaraz al 1400, Breña, Lima

534 m² tot.
100 m² cub.
30 años

Venta Terreno / Lote en Breña S/ 3,631,200

Terreno Venta Breña, At.534 m². Parám 8 Pisos, Zonificación Rda
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BREÑA!

EXCELENTE LOCAL / TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DESARROLLO Y CRECIMIENTO DEL DISTRITO

Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado en una de las mejores zonas de Breña, este inmueble goza de una excelente ubicación comercial, rodeado de importantes negocios, servicios y vías de alto tránsito, convirtiéndose en una inversión ideal para empresas, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas.

Actualmente funciona como una barbería y playa de estacionamiento, generando actividad comercial, pero su verdadero potencial está en las múltiples alternativas de desarrollo que ofrece gracias a su ubicación y parámetros de edificación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A tan solo una cuadra de La Rambla de Breña, Plaza Vea, Sodimac y una gran variedad de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, cafeterías y servicios que generan un constante flujo de personas durante todo el día.

Además, se encuentra a solo dos cuadras de la Av. Brasil y muy cerca de importantes vías como la Av. 28 de Julio, Av. Tingo María, Av. Arica, Óvalo Bolognesi y Av. Alfonso Ugarte, brindando una excelente conectividad hacia el Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena y otros distritos.

CARACTERÍSTICAS

• Excelente local / terreno comercial.
• Actualmente funciona como barbería y playa de estacionamiento.
• Zonificación RDA compatible con uso comercial.
• Parámetros para desarrollar hasta 8 pisos más azotea.

LINDEROS

• Frente: 15.00 ml.
• Lado izquierdo: 30.50 ml.
• Lado derecho: 40.71 ml.
• Fondo: 18.40 ml.

IDEAL PARA

• Proyecto inmobiliario.
• Edificio multifamiliar con locales comerciales.
• Centro médico o policlínico.
• Oficinas administrativas.
• Minimarket o supermercado.
• Restaurante o cadena de franquicias.
• Centro empresarial.
• Instituciones educativas.
• Gimnasio.
• Playa de estacionamiento.
• Comercio especializado o proyecto de uso mixto.

Invertir en una propiedad con estas características significa asegurar un activo en una ubicación privilegiada, con alta demanda comercial, excelente conectividad y un extraordinario potencial de valorización.

No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar el proyecto que siempre imaginaste en una de las zonas comerciales más dinámicas de Breña.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Breña es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 30 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,631,200. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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