Terreno / Lote · 920m²

venta S/ 3,680,000 · USD 1,000,000

Av Saenz Peña 976-978, Callao, Callao

920 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Callao S/ 3,680,000

Terreno 919.40 m² Corazón del Callao Alta Proyección Comercial E Institucional
Se ofrece en venta inmueble como terreno con un área total de 919.40 m², ubicado en Av. Sáenz Peña – Callao, una de las avenidas más representativas y con mayor dinamismo comercial, institucional y turístico de la provincia constitucional.
Ubicación privilegiada
El predio se encuentra en una zona altamente consolidada, rodeada de:
- Sedes de gobierno (Municipalidad Provincial del Callao, Gobierno Regional, SUNARP, Fiscalía, Defensoría del Pueblo).
- Entidades financieras (Banco de la Nación, BBVA, Scotiabank, Interbank y cooperativas).
- Centros educativos privados y públicos, institutos y universidades.
- Mercados tradicionales y centros comerciales.
- Zona turística y monumental (Callao Monumental, Fortaleza del Real Felipe, museos, plazas históricas).
- Excelente conectividad vial y transporte público.
Potencial urbano
De acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente emitido por la Municipalidad Provincial del Callao, el inmueble se encuentra en una cuadra con usos compatibles con desarrollo comercial, institucional, servicios y proyectos de inversión, acorde a la normativa municipal aplicable a la zona.
Ideal para proyectos como:
- Centros comerciales o galerías.
- Clínicas, institutos, universidades o colegios.
- Oficinas corporativas o sedes institucionales.
- Proyectos inmobiliarios mixtos.
- Hoteles, hostales o desarrollos vinculados al turismo urbano.
Valor estratégico
La ubicación, el metraje y el entorno hacen de este terreno una oportunidad única de inversión, con alta visibilidad, flujo peatonal y vehicular permanente, y proyección de valorización sostenida en el tiempo.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Callao es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo , hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,680,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.