Terreno / Lote · 15642m²

venta S/ 51,102,414 · USD 15,485,580

alquiler S/ 14,195,115 · USD 4,301,550

Av. Elmer Faucett esq. con Av. Quilca, Callao, Callao

15642 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Callao S/ 51,102,414

Gran Terreno en Alquiler o Venta en Callao Frente Al Aeropuerto
Es el lote #1. Tiene 4 frentes de luz. Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en
todo su perímetro). Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros). Ubicación Estratégica: Frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao, y frente a la nueva Estación Quilca / Faucett. Zonificación: CP Comercio Provincial. Acceso por Av. Faucett
y Av. Quilca. Ha sido promulgada la Ordenanza MPC el pasado 20 de marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (VIS).
ALQUILER
- USD 2.75 x m 2+ IGV
- Plazo: contratos de plazo flexible (6 meses en adelante)
- Posibilidad de arrendar fracciones del Lote I, de acuerdo con los requerimientos del arrendatario.
VENTA
- Lote I: USD 990 x m 2+ alcabala
- Opción de venta parcial del Lote I, en etapas, conforme a las áreas mínimas normativas establecidas por la Municipalidad
Opción de un 2do lote colindante de 3,885 m2. Preguntar por informes.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Callao es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo , hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Callao, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 51,102,414. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Callao, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.