Terreno / Lote · 6242m² · 20 dormitorios · 10 estacionamientos

venta S/ 32,588,200 · USD 8,576,000

alquiler S/ 243,200 · USD 64,000

JR. JORGE CHAVEZ 801- 803 AT:12,800M2 , VENTA US$670.00XM2, ALQ. US$5.00XM2 CALLAO, Callao, Lima

12800 m² tot.
6242 m² cub.
10 baños
10 estac.
20 dorm.
40 años

Venta Terreno / Lote en Callao S/ 32,588,200

Jr. Jorge Chavez, Venta $670.00xm², Alq. $5.00xm² At:12,800 m², Ac: 6,242 m²
LOCAL INDUSTRIAL , SE VENDE A PRECIO DE TERRENO, CALLAO, ALQ. US$5.00XM2 Y VENTA US$670.00XM2
SEGUN ZONIFICACION, ES I2, INDUSTRIA LIVIANA, ACTUALMENTE ES INDUSTRIA, ENTORNO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL
AT:12,800M2, AC: 6,242M2, HAY ZONA DE PATIO DE MANIOBRAS DE 6,000, PORTON METALICO, CARGA CONTRATADA DE KW DE 900
MEDIDAS DEL TERRENO X ML
COMO 20 OFICINAS EN PRIMER Y SEGUNDO PISO
POR EL FRENTE 66. ML POR LA CALLE EN TRAYECTO PERPENDICULAR A LA AV. ARGENTINA
POR LA DERECHA 146.20ML CON LA AV. DEL FERROCARRIL
POR LA IZQUIERDA 135.50ML CON PROPIEDAD DE TERCEROS
POR EL FONDO 121.40ML CON PROPIEDAD DE TERCEROS

DESCRIPCION
Se trata de un terreno de forma irregular, donde se ha edificado un Local Industrial de metalmecánica para diseño,
suministro y fabricación de estructuras de acero; ocupada por la empresa XXXXXX. El inmueble se encuentra
en una zona industrial a pocos metros de la industria Alicorp, Papelera Nacional y Paraísos del Perú, entre otros.
DISTRIBUCION PRIMER PISO
Control de ingreso, garita, ingreso vehicular, patio de maniobras, vestidores de hombres con duchas, sub- estación,
escalera, oficina de clientes, depósito, área de ingeniería, cocina, comedor, área de mantenimiento, área de
almacén, área de manipulación de material, en el segundo piso solo oficinas.
TODO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO
SI ALQUILA EMPRESA POTENCIAL A LARGO PLAZO EL ALQUILER SERIA DE US$4.5XM2

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Callao es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 20 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 40 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 32,588,200. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Callao podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.