Terreno / Lote · 3500m²

venta S/ 16,660,000 · USD 4,900,000

calle EL DIAMANTE, Cerros De Camacho, Santiago de Surco

3500 m² tot.
1 años

Venta Terreno / Lote en Cerros De Camacho S/ 16,660,000

¡Se Vende Terreno con Potencial Ilimitado en Cerros de Camacho!
¡Atención, inversionistas y constructoras de visión! Presentamos una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en una de las zonas más exclusivas de Lima. Este terreno de 3,500 m² en Cerros de Camacho no es solo una parcela; es la base para una inversión rentable y de alto prestigio.
PRECIO NEGOCIABLE

Ubicación, Vista y Accesibilidad
Ubicado en el tranquilo y seguro Jirón Camacho, este terreno ofrece un entorno ideal y una vista impresionante. Su excelente accesibilidad y la ausencia de edificios colindantes garantizan que su proyecto destacará y ofrecerá un valor inigualable a sus futuros residentes. Además, ya cuenta con la factibilidad de servicios de agua y desagüe, lo que agiliza el proceso de construcción.

Parámetros Urbanísticos y Potencial de Construcción
La Zonificación ZRE-A (Zona de Reglamentación Especial - Zona Alta) permite un desarrollo significativo con parámetros de construcción altamente favorables:

Uso de suelo: Residencial, ideal para un Conjunto Residencial Multifamiliar.

Área de terreno: Con 3,500 m², supera el lote mínimo requerido de 2,500 m².

Altura máxima: Es posible la construcción de hasta 21 pisos de vivienda, con una altura máxima de 94 metros.

Área libre: Se requiere un 50% de área libre, lo que permite diseñar amplios espacios verdes y de esparcimiento.

Estacionamientos: Se establece una densidad de 2 estacionamientos por vivienda, más un 10% adicional para visitas.

El terreno es de forma regular, con un 50% de topografía plana y 50% en pendiente, lo que le da una versatilidad única para un diseño arquitectónico innovador.

Detalles del Terreno y Contacto
Área total: 3,500 m²

Linderos: Frente 34.95 ml, Derecha 50.22 ml, Izquierda 73 ml, Fondo 76 ml

PRECIO NEGOCIABLE

Documentación: Todos los papeles están en regla y listos para la transferencia.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 16,660,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

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