Terreno / Lote · 8ha

venta S/ 35,360,000 · USD 10,400,000

El Hatillo, Chancay, Huaral

8 ha tot.
A estrenar

Venta Terreno / Lote en Chancay S/ 35,360,000

Terreno 8 Ha en Chancay, Ideal Para Proyectos Cerca del Nuevo Megapuerto
*TERRENO IDEAL PARA UNIVERSIDADES Y CAMPUS UNIVERSITARIOS, RESORT Y HOTELES, CLÍNICAS Y ALMACENES, SUNAT*
*ESTÁN YA EN CONSTRUCCIÓN UNIV. DE LIMA, SAN MARCOS, CLINICA SAN PABLO, HOTEL MARRIOT*
VENTA DE TERRENO EN CHANCAY – 8 HECTÁREAS UBICADO EN EL KM 96 DE LA PANAMERICANA NORTE PROVINCIA HUARAL – DISTRITO CHANCAY – SECTOR HATILLO
Oportunidad de Inversión Estratégica Área 8 Hectáreas (80,000 m²)
Precio por m² US$ 130.00 (negociable) Precio total US$ (negociable)
Ubicación • Km 96 de la Panamericana Norte • Aprox. 16 km del Mega Puerto de Chancay • Aprox. 11 km del Óvalo de Chancay • Aprox. 70–90 km de Lima • Aprox. 13–20 km del nuevo campus UNMSM • Aprox. 15–20 km del centro de Chancay • Acceso desde ambos sentidos de la Características • Terreno totalmente plano • Uso ideal: industrial, logístico, comercial o educativo • Perímetro: 1,320 m • Colindancias: ver tabla técnica en la página 2 • Gran proyección por desarrollo portuario y parques logísticos Panamericana

Empresas e Instituciones Cercanas Empresa / Institución Mega Puerto de Chancay Distancia aproximada Cosco Shipping Ports Chancay (operador) 16 – 20 km Chancay Park (parque logístico industrial) 16 – 20 km Volcan Compañía Minera S.A.A. 20 – 25 km Ciudad de Lima (Centro) 25 – 30 km Campus UNMSM (Fundo Santa María) 80 – 90 km Centro de Chancay (Municipalidad) 15 – 20 km 15 – 20

El campus de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM) en Chancay, ubicado en el Fundo Santa María, es una nueva sede que busca descentralizar la educación y desarrollar el Polo Tecnológico del Perú. Se encuentra cerca del Megapuerto de Chancay y ofrece carreras relacionadas con la gestión portuaria. Su objetivo es beneficiar a la comunidad de Chancay, Huaral y otras localidades, brindando acceso a la educación superior sin necesidad de viajar a Lima.

La Universidad de Lima adquirió un terreno de diez hectáreas en Chancay, ubicado cerca al Puerto de Chancay, • La ubicación es estratégica y cercana al puerto, una obra que ha transformado y seguirá transformando la economía de la zona norte de Perú. • Esta adquisición se enmarca dentro del interés por desarrollar proyectos académicos relacionados con la actividad portuaria y logística que se potenciará con el mega puerto.

Beneficios Clave • Ubicación estratégica en un corredor logístico en desarrollo. • Acceso inmediato a la Panamericana Norte. • Cercanía al Mega Puerto de Chancay y parques industriales. • Terreno apto para proyectos educativos, industriales, logísticos o comerciales. • Alto potencial de valorización.

Dimensiones y Colindancias
Límite Descripción Perímetro 1,320 m
Norte Carretera Panamericana Norte 160 m
Sur Dos lotes vecinos y camino carrozable de servicio 160 m
Este Lote vecino 500 m
Oeste Lote vecino 500 m

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Chancay es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Huaral, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 35,360,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Huaral, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Chancay podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.