Terreno / Lote · 3500m²

venta S/ 11,559,100 · USD 3,430,000

M. Grau 299, Chiclayo, Lambayeque

3500 m² tot.
A estrenar

Venta Terreno / Lote en Chiclayo S/ 11,559,100

Venta de Terreno Comercial en Chiclayo Al Lado de makro.(G. Yalico)
TERRENO COMERCIAL DE 3,500 M2 EN ZONA PRIME DE CHICLAYO – ALTA PLUSVALÍA Y MÁXIMO POTENCIAL

Ubicación:
En el corazón de Chiclayo, este terreno comercial de 3,500 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a Makro y con doble frente a las Avenidas Capitán Quiñones y Mariscal Nieto, lo que asegura alta visibilidad y conectividad estratégica . A solo 580 metros del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y rodeado de importantes puntos de interés como el Real Plaza, ESSALUD y la Clínica Auna, este terreno es un punto ideal para proyectos de gran envergadura.

DATO IMPORTANTE : ¡También se puede adquirir una sección de 1.000 m²!

Cerca a centro comerciales:
CLINICA AUNA ( 1 CUADRA)
CENTRO COMERCIAL BOULEVARD (1 CUADRA)
MAKRO (AL LADO)
REAL PLAZA (2 CUADRAS)
PETRO PERÚ (1 CUADRA)
COLEGIO MEJIA BACA Y INSTITUO ELIM (1 CUADRA)
AEROPUERTO ( 2 CUADRAS O 580 METROS
ESSALUD ( 1 CUADRA) Y MUCHO MÁS).

Características claves:
Ver MEDIDAS EXACTAS EN LAS FOTOS:
Fachada : Frente principal en Av. Mariscal Nieto – 62,77m
Lado Izquierdo : Con vista a la Av. Capitán Quiñones – 83,25 m
Superficie total : 3.500 m²

Zonificación : Urbana, Comercio Metropolitano C9, permite hasta 8 pisos
Usos Permitidos : Residencial (RDM), Comercio Especializado (CE), Comercio Distrital (C5)
Servicios Disponibles : Agua, electricidad y drenaje
Documentación en Regla : Título inscrito en SUNARP, Certificados de Parámetros Urbanísticos y Zonificación al día, y plano de ubicación disponible para revisión.

Potencial de desarrollo:
Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto , como un centro comercial, edificio de oficinas, hotel, restaurante, gimnasio, o incluso un centro educativo o médico. La zona cuenta con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante , lo que garantiza una inversión con excelente retorno.

¿Por qué invertir en este terreno? La posición estratégica en una ciudad en continuo crecimiento económico convierte a este terreno en una oportunidad única para establecer TU NEGOCIO.

Contáctame y no pierdas esta gran Oportunidad.

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Chiclayo, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 11,559,100. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Chiclayo, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.