Terreno / Lote · 20000m²

venta S/ 5,239,000 · USD 1,550,000

Centro industrial La Chutana, Chilca, Cañete

20000 m² tot.
20 años

Venta Terreno / Lote en Chilca S/ 5,239,000

Venta de Terreno (I2, I3 o I4) en Centro Industrial La Chutana Chilca – Ideal Para Proyectos de Gran
Contacto: Giovanni Zapata 9.9.9.1.9.3.7.9.7.

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial del Sur de Lima ️

¿Buscas el espacio perfecto para tu próxima gran inversión industrial? Ponemos a tu disposición un amplio terreno con zonificación hasta I4 (Industria Pesada) en el Centro Industrial La Chutana, del distrito de Chilca, el epicentro del desarrollo industrial y logístico del sur de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Características Destacadas de la Propiedad:

- Zonificación hasta I4: La clasificación más alta, ideal para plantas de procesamiento de minerales, petroquímicas, siderúrgicas, cementeras, grandes centros de energía o manejo de residuos especializados y otras actividades de industria pesada que requieren gran extensión y operaciones de alto impacto. ¡Tu proyecto sin límites!
- Extensión de Terreno Flexible: Contamos con 20.000 m² con un frente de 107 ml . ¿Necesitas más espacio? ¡No hay problema! Existe la posibilidad de adquirir un lote similar adyacente si tu proyecto requiere el doble.
- Ubicación Premium: Situado en una zona de alto crecimiento industrial en Chilca, lejos de la brisa marina ️. Ofrece acceso directo desde la Panamericana Sur con doble ingreso por la Vía 15 de Enero y V. Kallpa, garantizando una logística fluida y eficiente.
- Seguridad y Administración de Primer Nivel: Disfruta de la tranquilidad que brinda una seguridad permanente con control de acceso, sistema de videovigilancia y unidades de patrullaje. La Junta de Propietarios asegura una organización eficiente y una convivencia armoniosa.
- Servicios de Energía, agua, desagüe y fibra óptica:
Energía: Dotación eléctrica que se ajusta a la necesidad de tu industria, con media tensión para grandes operaciones y baja tensión para alumbrado público.
Agua: Abastecimiento garantizado a través de la explotación de pozos tubulares de 90 mts. de profundidad y una extensa red de 9 Km. de tuberías.
️ Desagüe: Las aguas servidas son vertidas a un eficiente sistema de conducción y tratadas en una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) de última generación. ¡Pensando en el futuro!
- Entorno Favorable: Chilca se consolida como clúster de desarrollo industrial, con la presencia de importantes empresas nacionales e internacionales, lo que garantiza sinergias y un entorno de negocios robusto.

No pierdas la oportunidad de asegurar el futuro de tu proyecto industrial ($77.5 X m2). ¡Esta es la inversión estratégica que tu empresa necesita!

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Cañete, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 5,239,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Cañete, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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