Terreno / Lote · 36087m²

venta S/ 7,975,227 · USD 2,345,655

Carretera Interoceánica Sur, Islay, Islay

36087 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Islay S/ 7,975,227

Terreno Industrial en Venta de 36,087 m² Cerca Al Puerto de Matarani - Arequipa
Oportunidad estratégica de inversión en el sur del país. Se ofrece en venta amplio terreno de 36,087 m², ubicado con frente sobre la misma Carretera Interoceánica Sur (tramo Arequipa – Matarani), uno de los principales corredores logísticos que conecta zonas industriales, comerciales y portuarias de alto dinamismo.
La propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del óvalo Mollendo – Matarani y a tan solo 4 minutos del Puerto de Matarani, uno de los terminales portuarios más importantes del sur del Perú. Esta cercanía representa una ventaja competitiva clave, ya que permite optimizar tiempos de transporte, reducir costos logísticos y facilitar operaciones de importación y exportación, aspectos altamente valorados por empresas del sector industrial y de comercio exterior.

El entorno inmediato presenta un importante desarrollo industrial y empresarial, con presencia de compañías como Pacífico Algas Arequipa S.A.C., Asur Logistics, Gavilón Perú, entre otros, consolidando la zona como un punto estratégico para actividades productivas y logísticas vinculadas al comercio exterior.
El terreno cuenta con una configuración regular y topografía favorable, lo que permite un óptimo aprovechamiento del área para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales a mediana y gran escala. Su frente directo a vía principal garantiza alta visibilidad, accesibilidad inmediata y condiciones ideales para el tránsito de vehículos pesados.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con zonificación industrial, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para la instalación de empresas, almacenes y operaciones productivas, facilitando su implementación y desarrollo dentro de un marco normativo adecuado.
Asimismo, el predio se encuentra completamente cercado con material noble, brindando seguridad, delimitación clara y condiciones óptimas para su uso inmediato o desarrollo progresivo.

Características principales:
- A 4 minutos del Puerto de Matarani
- Cercanía estratégica al óvalo Mollendo – Matarani
- Entorno industrial y logístico consolidado
- Predio totalmente cercado
- Acceso directo para transporte pesado

Linderos:
- Frente: 100 ml
- Lado derecho: 355 ml
- Lado izquierdo: 355 ml
- Fondo: 100 ml

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes industriales
- Operadores de comercio exterior
- Empresas vinculadas al sector portuario
- Proyectos industriales y comerciales

Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con conexión directa al puerto, alta eficiencia operativa y gran proyección de crecimiento dentro de uno de los corredores logísticos más importantes del sur del Perú.
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