Terreno / Lote · 308m²

venta S/ 2,405,000 · USD 650,000

alquiler S/ 16,650 · USD 4,500

Jorge Chavez 1115, Santiago de Surco, Jorge Chavez, Santiago de Surco

200 m² tot.
308 m² cub.
50 años

Venta Terreno / Lote en Jorge Chavez S/ 2,405,000

Terreno Comercial en Surco Parám 5 Pisos || Frente a Nueva Sede Sunat
¡Oportunidad única para desarrolladores comerciales, inversionistas y corporaciones en Santiago de Surco!

Te presento en venta un activo inmobiliario estratégico con un altísimo potencial de revalorización y plusvalía garantizada. Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal calificado, este inmueble se posiciona en el corazón del movimiento comercial del distrito.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A solo 1/2 cuadra de Makro Surco, rodeado de un entorno comercial activo y colegios de alta densidad.
- Estratégicamente posicionado frente a la nueva sede de la SUNAT, lo que asegura un flujo constante y masivo de público objetivo de corte corporativo y profesional.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- Área Total: 200 mt
- Frente: 10 ml
- Fondo: 20 ml
- Zonificación / Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros vigente para edificación de hasta 5 pisos.

POTENCIAL DE DESARROLLO (IDEAL PARA):
Su distribución y ubicación lo hacen perfecto para proyectos de:
- Retail y Comercio: Minimarkets, tiendas mayoristas, showrooms o centros de distribución/almacén de última milla.
- Salud y Servicios: Centros médicos, clínicas veterinarias de nivel o consultorios privados.
- Gastronomía: Restaurantes premium o formatos operativos de Dark Kitchens.
- Educación y Corporativo: Oficinas administrativas con almacén integrado, academias o centros de capacitación.

SITUACIÓN LEGAL:
- Documentación 100% en regla, partida registral limpia, libre de gravámenes y lista para transferencia inmediata a través de notarías seleccionadas.
No deje pasar la oportunidad de consolidar su patrimonio e inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Sur.
Para coordinar visitas guiadas, revisar el Certificado de Parámetros completo o recibir asesoría financiera privada
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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 50 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 2,405,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santiago de Surco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.