Terreno / Lote · 1500m²

venta S/ 6,200,000 · USD 1,800,000

Las Tipas, Las Casuarinas, Santiago de Surco

1500 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Las Casuarinas S/ 6,200,000

Terreno Plano de 1,500 m² con Imponente Frente de 43.45 m² en Linda Calle de Las Casuarinas
Terreno plano de 1,500 m² con imponente frente de 43.45 m en Las Casuarinas

Excelente oportunidad de inversión en una de las calles más tranquilas y exclusivas de Las Casuarinas, rodeada de residencias modernas y de reciente construcción.

La propiedad se vende como terreno (casa a demoler o remodelar integralmente) y destaca por su topografía plana, zonificación residencial y un frente privilegiado que ofrece múltiples posibilidades arquitectónicas para una residencia familiar de gran nivel.

Medidas, Linderos y Zonificación:
- Área total: 1,500 m² de terreno completamente plano con vista a la calle.
- Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media).
- Frente: 43.45 ml (ideal para fachadas imponentes y amplios accesos).
- Fondo: 12.40 ml.
- Lindero derecho: 64.60 ml.
- Lindero izquierdo: 58.00 ml.

Resumen de la construcción existente (66 años de antigüedad):
Actualmente cuenta con una residencia distribuida principalmente en una planta con detalles clásicos en pisos de parquet y ambientes amplios:
- Área social: Hall de ingreso, dos salas, comedor principal, escritorio, baño de visitas, terraza, balcón, jardín interior, patio, amplio jardín exterior y piscina.
- Área privada: Estar familiar y 3 dormitorios (principal con walk-in closet), servidos por 3.5 baños en total.
- Área de servicio y complementos: Cocina cerrada con comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio, sótano y 3 cocheras paralelas.

Un activo inmobiliario difícil de replicar por su dimensión, frente y ubicación estratégica en Lima.

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