Terreno / Lote · 21185m²

venta S/ 38,170,000 · USD 11,000,000

Calle la Milla, Los Olivos, Lima

21185 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Los Olivos S/ 38,170,000

Terreno Industrial en Venta de 21,185 m² Zonif. I - 2 Av Tomas Valle - Los Olivos
Ubicado en Lima Norte, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de la ciudad, se presenta este amplio terreno industrial de 21,185 m² en plena Av. Tomás Valle, a solo 2 minutos de la Carretera Panamericana Norte, lo que garantiza una conectividad privilegiada y acceso inmediato a los principales corredores de transporte.
El predio destaca por su ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan desarrollar proyectos industriales, logísticos o de almacenamiento en un punto clave de alto flujo y fácil acceso para transporte pesado.

La propiedad se encuentra debidamente cercada con material noble y portón metálico, brindando seguridad, control de accesos y delimitación eficiente. Asimismo, cuenta con piso asfaltado de alta resistencia, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, almacenamiento a cielo abierto o implementación de infraestructura industrial.
Dispone de servicios básicos completos, incluyendo agua, desagüe y energía eléctrica, facilitando la rápida puesta en marcha de operaciones o proyectos.

Cabe destacar que el terreno cuenta con zonificación I-2 (Industria Liviana), lo que lo convierte en una alternativa altamente atractiva para inversionistas y empresas, ya que permite el desarrollo de diversas actividades industriales, logísticas y productivas dentro de un marco normativo adecuado.

Características principales:
- A 2 minutos de la Panamericana Norte
- Predio completamente cercado
- Portón metálico de acceso
- Piso asfaltado de alta resistencia
- Servicios básicos completos
- Zonificación I-2 (Industria Liviana)

Ideal para:
- Centros logísticos y de distribución
- Almacenes a cielo abierto
- Patios de maniobra
- Empresas de transporte y carga
- Desarrollo de proyectos industriales

Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un local cercado con ubicación estratégica, conectividad clave y condiciones óptimas para el desarrollo de operaciones en una de las zonas industriales más importantes de Lima Norte.
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