Terreno / Lote · 67363m²

venta S/ 22,903,403 · USD 6,736,295

lote 204 - sector pampas de san bartolo, Punta Negra, Lima

67363 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Punta Negra S/ 22,903,403

Venta de Terreno Industrial de 67,363 m² Zonif. I - 3 Cerca a Panamericana Sur - Punta Negra
Terreno industrial de gran extensión con un área de 67,363 m², ubicado en Punta Negra, con acceso directo desde la Panamericana Sur, una de las principales arterias logísticas del país.
El predio se ubica en una zona con creciente desarrollo industrial y logístico, favorecida por su conectividad con Lima Metropolitana y su cercanía a importantes ejes de transporte, lo que facilita el desplazamiento de carga y el funcionamiento de operaciones de gran escala.

Gracias a su amplitud, el terreno ofrece excelentes condiciones para la implementación de proyectos industriales de alta envergadura, almacenamiento masivo, centros logísticos y actividades vinculadas al transporte pesado. Su acceso directo desde vía principal permite optimizar tiempos y eficiencia operativa.
La propiedad se encuentra completamente delimitada con cerco perimétrico, lo que garantiza seguridad, control de ingreso y una adecuada organización del espacio para su uso inmediato o desarrollo futuro.

El entorno continúa consolidándose como un importante polo industrial en expansión, con presencia de empresas y almacenes logísticos, lo que incrementa su atractivo y proyección de valorización a mediano y largo plazo.
Asimismo, cuenta con documentación en regla, asegurando un proceso de compra ágil y confiable.

Características principales:
- Predio totalmente cercado
- Ubicación en zona de expansión industrial
- Amplia superficie para desarrollo a gran escala
- Entorno con crecimiento sostenido

Zonificación: I-3 – Gran Industria
Esta clasificación permite el desarrollo de actividades industriales de alto impacto, incluyendo plantas de producción, operaciones logísticas intensivas y manejo de carga a gran escala.

Ideal para:
- Industrias pesadas
- Centros logísticos de gran capacidad
- Almacenes de alto volumen
- Operadores de transporte y carga
- Proyectos industriales de gran envergadura

Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan un terreno amplio, bien ubicado y con alto potencial de desarrollo dentro de uno de los corredores con mayor proyección del sur de Lima.
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