Terreno / Lote · 585m² · 5 dormitorios · 6 estacionamientos

venta S/ 5,192,500 · USD 1,550,000

LOS Cerezos al 100, Residencial Monterrico, La Molina

1035 m² tot.
585 m² cub.
6 baños
6 estac.
5 dorm.
1 medio baño
44 años

Venta Terreno / Lote en Residencial Monterrico S/ 5,192,500

Casa Como Terreno en Venta La Molina, At.1035 m², Rdb, 22.2 Ml de Frente
CASA COMO TERRENO EN LA MOLINA – 1,035 m² EN EXCELENTE UBICACIÓN

Una propiedad de gran extensión en una de las zonas residenciales mejor conectadas de La Molina.

Ubicada en Jr. Los Cerezos 119–111, Urb. Parcelación Residencial Monterrico, esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en el sector de Los Frutales–Camacho, con rápida conexión hacia Av. Los Frutales, Av. Javier Prado Este y Av. La Molina, importantes ejes que permiten desplazarse hacia distintos puntos de La Molina y Lima.

Su ubicación destaca especialmente por encontrarse rodeada de comercio, universidades, colegios y servicios, manteniendo al mismo tiempo un entorno predominantemente residencial.

A pocos minutos se encuentran el Centro Comercial Plaza Camacho y otros puntos comerciales de La Molina. Asimismo, el sector cuenta con acceso hacia Plaza Center La Molina y Cenco La Molina.

En el entorno educativo sobresale su cercanía a la Universidad de Lima, ubicada sobre Javier Prado Este; la Universidad Femenina del Sagrado Corazón (UNIFE), en Av. Los Frutales; y la Universidad Peruana Cayetano Heredia (UPCH). También se encuentran en La Molina la Universidad San Ignacio de Loyola (USIL) y la Universidad Nacional Agraria La Molina.

Para familias, el sector también cuenta con instituciones educativas como el Colegio Peruano Norteamericano Abraham Lincoln y el Colegio Sigma, este último ubicado en la misma Av. Los Frutales.

Un terreno con gran potencial

La propiedad se desarrolla sobre un terreno plano de 1,035.45 m², una característica especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar una nueva residencia de amplias dimensiones o evaluar un nuevo proyecto, de acuerdo con los parámetros municipales correspondientes.

Área de terreno: 1,035.45 m²
Área construida: 585.49 m²
Frente: 22.20 ml
Fondo: 19.25 ml
Laterales: 50 ml
Zonificación: Residencial de Densidad Baja – RDB

Actualmente existe una amplia construcción predominantemente de un nivel, con una pequeña área adicional en segundo piso. La vivienda se encuentra deshabitada, pero mantiene buenas condiciones generales de conservación, por lo que también existe la posibilidad de remodelarla y aprovechar la edificación actual.

Cuenta con sala, comedor, estar íntimo, oficina, cocina con comedor de diario, despensa, 5 dormitorios, diversos baños, jardines, jardín interior, terraza, patio, lavandería, 2 dormitorios de servicio, depósitos, cisterna, estacionamiento techado y áreas recreativas con piscinas.

UBICACIÓN + METRAJE + POTENCIAL

Una oportunidad difícil de encontrar: más de 1,000 m² de terreno en una zona residencial de La Molina, cerca de Javier Prado, Los Frutales, universidades, colegios y zonas comerciales.

Ideal para quien busca construir una nueva residencia de gran formato o renovar una propiedad existente sobre un terreno amplio y plano.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en La Molina es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles con 5 dormitorios ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de 44 años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 5,192,500. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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