Terreno / Lote · 550m² · 9 dormitorios · 2 estacionamientos

venta S/ 5,510,000 · USD 1,450,000

Av. Juan de Arona, San Isidro, Lima

495 m² tot.
550 m² cub.
5 baños
2 estac.
9 dorm.
1 medio baño
60 años

Venta Terreno / Lote en San Isidro S/ 5,510,000

*san Isidro Vta. Av Juan de Arona Casa/terreno 7 Pisos F/15 Ml P/proy Mix
PRECIO DE VENTA US$ 1’450,000
A.T. 495.00 m2
A.C. 550.50 m2
altura para 7 pisos
60 años de antigüedad
CZ (comercio zonal)
en esquina
linderos
lindero fte. = 15.00 ml
lindero fdo. = 15.00 ml
lindero der. = 33.00 ml
lindero izq. = 33.00 ml
descripción:
terreno totalmente regular
zonificación: cz (comercio zonal)
usos compatibles para altura según utilidad y ordenanza: RDA-RDM
usos permitidos: actualización de usos, actividades urbanas de San Isidro aprobado en ordenanza N° 1328-mml
sub sector: 4a
área lote mínimo: existente
frente de lote: existente
área libre mínima (%): para uso exclusivamente comercial no se exige área libre, para uso residencial se exigirá un % del área libre del área del terreno (según el uso residencial compatible)
altura máxima de edificación: 7 pisos
retiro frontal: para J. de Arona 5ml, hacía la otra calle 3 ml
ancho de vía promedio: J. Arona, hacia la otra calle en ambas 14 ml
según las bases legales: norma si, aprobado por ordenanza N° 474-msi de abril 2018, ordenanza N° 1326-mml dic. 2019, art. 14 numeral 2 ley -set. 2007
construcción existente:
la propiedad ha sido acondicionada para consultorios:
cafetería en sótano
primer piso: hall de ingreso, baño de visitas, amplio salón, 3 ambientes, patio
cochera para 2 autos
primer piso elevado: oficina
segundo piso: 1 baño, 5 ambientes, pasadizos
segundo piso elevado: oficina
tercer piso: 3 ambientes y tanque elevado
referencia:
muy cerca de centro financiero
cerca de avenidas principales: Av. Arequipa, vía expresa, Canaval y Moreyra, Av. Camino Real, Av. Javier Prado
También contamos por lo que nos han ingresado otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9.9.4.2.0.7.8.6.0.
Será un gusto atenderlos!!!

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