Terreno / Lote · 3500m² · 16 estacionamientos

venta S/ 153,213,300 · USD 41,409,000

Panamericana Norte Km 29.6, San Juan, Puente Piedra

48150 m² tot.
3500 m² cub.
4 baños
16 estac.
16 años

Venta Terreno / Lote en San Juan S/ 153,213,300

Terreno Comercial en Venta 48,150 m² Panamerican Norte Km. 29.6 - Puente Piedra
Terreno comercial en venta de 48,150 m², estratégicamente ubicado en esquina sobre la Carretera Panamericana Norte Km 29.60, con frente a la Av. Las Vegas y colindancia con la Av. Santa Josefina. Su privilegiada ubicación, amplio frente y excelente conectividad lo convierten en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales y de servicios de gran envergadura.

Gracias a su ubicación dentro de una zona de constante crecimiento urbano y comercial, el predio ofrece un alto potencial de valorización y reúne las condiciones ideales para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos de alto impacto en uno de los principales corredores comerciales de Lima Norte.

La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y dispone de todos los servicios básicos habilitados, incluyendo agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural. Asimismo, cuenta con pistas y veredas asfaltadas, lo que permite el desarrollo inmediato de diversos proyectos comerciales.

Características principales:
- Ubicación en esquina sobre la Carretera Panamericana Norte Km 29.60
- Frente a la Av. Las Vegas y colindancia con la Av. Santa Josefina
- Predio completamente cercado con material noble
- Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural)
- Pistas y veredas asfaltadas
- Excelente accesibilidad y conectividad
- Zonificación CZ – Comercio Zonal, compatible con RDMA (Residencial de Densidad Muy Alta)

Linderos:
- Frente: 207.00 ml
- Lado izquierdo: 232.50 ml
- Lado derecho: 232.50 ml
- Fondo: 207.00 ml

Entorno comercial:
- Frente al Centro Comercial Tottus
- Al costado de la Universidad Autónoma
- Próximo al Centro Comercial Huamantanga
- Rodeado de más de 300 establecimientos comerciales
- Cercano a bancos, entidades financieras y diversos servicios

Ideal para:
- Centros comerciales
- Supermercados y tiendas de gran formato
- Hospitales y clínicas
- Universidades e institutos
- Terminales terrestres
- Proyectos inmobiliarios de uso mixto
- Centros empresariales
- Desarrollos comerciales de gran escala

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado y con alto potencial de desarrollo en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y proyección de Lima Norte.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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