Terreno / Lote · 400m²

venta S/ 3,044,000 · USD 890,000

Jiron Cusco 845, San Miguel, Lima

400 m² tot.

Venta Terreno / Lote en San Miguel S/ 3,044,000

Locales Comerciales en Magdalena con Renta Inmediata y Parám Para 12 Pisos
️ INVERSIÓN COMERCIAL CON RENTA INMEDIATA Y ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO

Jr. Cusco 845, Magdalena del Mar
A pocas cuadras del Mercado de Magdalena, en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y gran proyección de valorización.

Excelente oportunidad para quienes buscan combinar:
️ flujo de caja inmediato
️ seguridad patrimonial
️ valorización del terreno
️ y potencial de desarrollo futuro

400 m² de terreno
Zonificación CZ homologada
Parámetros para hasta 12 pisos + azotea
Excelente exposición comercial

Propiedad actualmente generando ingresos

Local principal de 328 m² alquilado a una reconocida cadena de minimarkets, con renta fija y estabilidad contractual.

Segundo local comercial independiente:
- 72 m² de terreno
- 60 m² construidos
- Ingreso independiente hacia el segundo piso

Ideal para:
- inversión patrimonial
- desarrollo inmobiliario
- proyectos de uso mixto
- renta comercial
- valorización de capital a mediano y largo plazo

La combinación de:
️ ubicación estratégica
️ ingresos inmediatos
️ parámetros altos
️ y escasez de terrenos comerciales en la zona

convierte esta propiedad en un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

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Elvis Alanya – Agente Inmobiliario
Century 21 Perú

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en San Miguel es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo , hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 3,044,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en San Miguel podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.