Terreno / Lote · 4873m²

venta S/ 23,401,106 · USD 6,822,480

Terreno Comercial, Urb. Santa Felicia, La Molina, Santa Felicia, La Molina

4873 m² tot.
4873 m² cub.
A estrenar

Venta Terreno / Lote en Santa Felicia S/ 23,401,106

Oportunidad Se Vende o Alquila Terreno Comercial/residencial, La Molina!
Disponible en Alquiler y Venta
Oportunidad de Inversión Estratégica – Urb. Santa Felicia

Excelente predio comercial de gran envergadura con 4 frentes independientes, ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, educativos (colegios/universidades), de salud (clínicas) o centros comerciales de formato vecinal.

1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

• Dirección: Urbanización Santa Felicia, La Molina, Lima.
• Accesibilidad: Ubicación privilegiada dentro de una trama urbana consolidada, con rápida conexión a vías principales del distrito.

2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y LINDEROS

El inmueble destaca por su excelente distribución perimétrica al contar con salida y vista hacia cuatro calles/propiedades diferentes .

• Área de Terreno: 4,873.20 m²
• Frente (Sur): 84.78 ml
• Derecha (Este): 53.08 ml
• Fondo (Norte): 54.30 ml
• Izquierda (Oeste): Línea quebrada de 6 tramos (colindante con terceros)

3. ASPECTOS TÉCNICOS Y LEGALES

• Zonificación: CV (Comercio Vecinal), compatible con una amplísima variedad de rubros comerciales y de servicios
• Situación Legal: Propiedad debidamente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima
• Titularidad: Documentación en regla.

4. CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de Alquiler: US$ 7.00 por m² (Aprox. US$ 34,112.40 mensuales).
• Precio de Venta: US$ 1,400.00 por m² (Aprox. US$ 6,822,480.00 valor total).

Contactanos para mayor información y visitas.

Leer descripción completa

¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en La Molina es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo con una antigüedad de A estrenar años, hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 23,401,106. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en La Molina podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.