Terreno / Lote · 847m²

venta S/ 4,700,000 · USD 1,350,000

Calle Andromeda, Santiago de Surco, Lima

847 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Santiago de Surco S/ 4,700,000

Oportunidad de Inversión en Surco – Terreno de 847 m² con Parám Urbanísticos y Alto Potencial
" Ubicación estratégica en Santiago de Surco
Calle Andrómeda – Urb. Monterrico Chico
(Mz. A, Lotes 2 y 3 acumulados)

Si estás buscando un terreno con verdadero potencial de valorización y desarrollo… este es el tipo de oportunidad que no aparece todos los días.

Área de terreno: 847 m²
Área construida existente: 287 m²

POTENCIAL DE DESARROLLO (CLAVE PARA INVERSIONISTAS)

Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos:

Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
Uso permitido: Vivienda unifamiliar o multifamiliar (hasta 2 unidades)
Altura máxima: 3 pisos (10.50 m)
Área libre mínima: 35%
Frente mínimo: 15 ml
Área mínima por unidad: 120 m²

Esto abre oportunidades para:

Proyecto residencial exclusivo

Desarrollo de casas premium

Inversión patrimonial en zona consolidada

UBICACIÓN QUE VENDE SOLA

Este terreno está rodeado de todo lo que hoy busca el mercado:

A minutos de la Universidad de Lima
Muy cerca del Jockey Club del Perú
️ Acceso inmediato a Jockey Plaza y centros comerciales
Conectividad rápida a Av. Javier Prado, Evitamiento y Panamericana
Entorno residencial consolidado, seguro y de alta demanda

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Surco, con alta valorización sostenida y demanda constante."

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Adquirir un inmueble en Santiago de Surco es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo , hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 4,700,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Santiago de Surco podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.