Terreno / Lote

venta S/ 11,771,760 · USD 3,432,000

Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Santiago de Surco, Lima

A estrenar

Venta Terreno / Lote en Santiago de Surco S/ 11,771,760

Terreno de 2,640 m² en Golf Los Incas – Surco
???? Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Santiago de Surco???? Precio: US$3,432,000
???? Área de terreno: 2,640 m²
???? Precio por m²: US$1,300

Un terreno para desarrollar una propuesta residencial que destaque por la amplitud de sus viviendas y sus espacios libres. Con 38.90 metros de frente a la avenida y parámetros que contemplan uso multifamiliar y conjunto residencial, ofrece una alternativa para desarrolladores que buscan atender a familias que valoran el espacio y la ubicación.

???? UBICACIÓN Y ENTORNO
? Al lado del colegio Da Vinci.
? Frente al colegio La Recoleta.
? Detrás del Club Golf Los Incas.

???? MEDIDAS DEL TERRENO

• Frente: 38.90 m
• Fondo: 33.00 m
• Lindero izquierdo: 72.45 m
• Lindero derecho: 74.65 m

????? PARÁMETROS URBANÍSTICOS INFORMADOS

• Usos permitidos: vivienda unifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial.
• Altura máxima: 5 pisos / 16.50 m.
• Área libre mínima: 50%.
• Área neta mínima por vivienda: 300 m².
• Retiro frontal: 8 m hacia Av. Circunvalación.
• Retiro lateral: 2 m.
• Retiro posterior: 5 m.
• Estacionamientos: 3 por unidad de vivienda, más 1 adicional por cada 100 m² de área techada adicional.

???? ESPACIO PARA UNA PROPUESTA RESIDENCIAL DIFERENCIADA

La superficie del terreno y los parámetros informados permiten evaluar un proyecto de viviendas amplias, con áreas libres que podrían destinarse a jardines y espacios de esparcimiento, según el diseño arquitectónico.

???? Sin edificaciones existentes.
???? Actualmente no cuenta con servicios.

???? ¿Buscas un terreno para tu próximo proyecto en Surco? Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita.

Desarrollo sujeto a evaluación de cabida, factibilidad de servicios y aprobación municipal conforme a los parámetros vigentes.

R.U.C

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