Terreno / Lote · 2739m²

venta S/ 7,263,828 · USD 2,136,420

Av. los Pinos, Shangrilla, Puente Piedra

2739 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Shangrilla S/ 7,263,828

Terreno en Esquina en Venta de 2739 m² en Shangri La - Puente Piedra
¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte!

Se vende terreno en esquina ubicado en la Urbanización Shangri-La, distrito de Puente Piedra, estratégicamente ubicado a solo 3 cuadras de la Panamericana Norte (altura del Km. 24), con alto potencial comercial y residencial.

Su ubicación privilegiada lo sitúa a 2 cuadras de Campo Fe Norte y a pasos de los condominios Valle Verde y Valle Alto, que reúnen aproximadamente 880 departamentos, generando una importante demanda de servicios, comercio y equipamiento urbano en la zona.

PRECIO POR M2: 780 DÓLARES (Negociable)

Características principales:
- Área total: 2,739 m²
- Zonificación: CV (Comercio Vecinal) / RDM
- Terreno en esquina con doble frente
- Altura máxima permitida: 5 pisos
- Documentación en regla
- Inscrito en Registros Públicos (SUNARP)

Linderos:
- Frente por Av. Los Pinos: 43.75 ml
- Lado derecho: 69.20 ml
- Lado izquierdo por Av. Los Geranios: 80.70 ml
- Fondo: 30.50 ml

Ideal para:
- Clínicas privadas
- Supermercados
- Proyectos multifamiliares (Condominios residenciales)
- Centros comerciales
- Instituciones educativas
- Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios

Beneficios de ubicación:
- A 3 cuadras de la Panamericana Norte (Km. 24)
- A 2 cuadras de Campo Fe Norte
- Frente a vías de fácil acceso
- Rodeado de proyectos residenciales consolidados
- Zona con crecimiento urbano y comercial sostenido
- Excelente exposición por su ubicación en esquina

Este terreno reúne las características que buscan los desarrolladores e inversionistas: ubicación estratégica, parámetros urbanísticos favorables, doble frente y una importante población residencial en su entorno inmediato.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 7,263,828. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Puente Piedra podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.