Terreno / Lote · 100m²

venta S/ 459,000 · USD 135,000

Separadora Industrial, Villa el Salvador, Lima

100 m² tot.

Venta Terreno / Lote en Villa el Salvador S/ 459,000

Terreno en Venta en Villa El Salvador – Frente a Av Principal
TERRENO COMERCIAL EN VENTA – AV. SEPARADORA INDUSTRIAL | CZ | 4 PISOS

Av. Separadora Industrial Mz.D– Villa El Salvador
Área: 100 m²
Frente: 5 ml | Fondo: 20 ml
Zonificación: CZ – Comercio Zonal
️ Parámetros para 4 pisos

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Terreno de 100 m² con ubicación estratégica sobre la Av. Separadora Industrial, una zona de importante actividad comercial y empresarial de Villa El Salvador.

Su zonificación CZ y parámetros para 4 pisos brindan diversas posibilidades de desarrollo, sujeto a la normativa y compatibilidad de uso correspondiente.
Ideal para:

Proyecto comercial
Local comercial
Oficinas
Consultorios
Negocio propio
Proyecto de uso mixto
Desarrollo para renta
Inversión inmobiliaria

La propiedad cuenta actualmente con una construcción antigua no habitable, por lo que representa una excelente oportunidad para quien busque desarrollar un nuevo proyecto aprovechando la ubicación y las características del terreno.

¿POR QUÉ INVERTIR?
️ Excelente exposición comercial
️ Potencial para desarrollar un proyecto y generar rentabilidad
️ Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de la estación del tren eléctrico
A 2 minutos de colegios, mercado, comisaría y posta médica
A 5 minutos del Parque Zonal Huáscar
Más de 8 colegios cercanos en la zona

Plus de valorización:
En la misma avenida está proyectado el paso del tren eléctrico, lo que aumentará significativamente la conectividad y el valor del inmueble.

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

Adquirir un inmueble en Villa el Salvador es una decisión trascendental, y para quienes buscan opciones en el mercado, la gran variedad de propiedades disponibles ofrece una oportunidad única para encontrar el lugar ideal. Con un inventario que abarca diversas opciones, desde casas espaciosas hasta departamentos con diseño contemporáneo , hay un lugar para cada quien en nuestro amplio catálogo.

Cada propiedad destaca por su potencial para convertirse en un hogar acogedor, ofreciendo más que un espacio físico: una promesa de nuevos comienzos y experiencias. En nuestra selección, de inmuebles en venta en Urbania, los interesados pueden personalizar su búsqueda con la gran variedad de filtros que tenemos para hallar la residencia perfecta que responda a sus preferencias personales y financieras.

En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 459,000. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

Los interesados en Villa el Salvador podrán encontrar la propiedad perfecta que se alinee con sus proyectos empresariales, planes de desarrollo personal o simplemente el deseo de un cambio de escenario. Nos comprometemos a ofrecer una búsqueda eficiente y adaptada, poniendo a disposición de nuestros clientes un abanico de posibilidades para hacer realidad sus visiones inmobiliarias.