Terreno / Lote · 100m² · 5 estacionamientos

venta S/ 36,345,286 · USD 10,689,790

Avenida Santuario 1291, Zarate, San Juan de Lurigancho

11019 m² tot.
100 m² cub.
5 estac.
10 años

Venta Terreno / Lote en Zarate S/ 36,345,286

Local Industrial en Venta de 11,019 m² Av Las Lomas - Lima Este - San Juan de Lurigancho
En venta amplio terreno industrial de 11,019 m², ubicado estratégicamente en esquina con doble frente a:
Av. Las Lomas (132 ml de frente)
Av. Santuario: 80 ml.
Ubicado en el corazón de una consolidada zona 100% industrial, rodeado de fábricas, almacenes, centros de distribución y operadores logísticos de primer nivel. El entorno cuenta con amplias vías asfaltadas aptas para tránsito pesado, brindando excelente operatividad y conectividad logística.
Además, se encuentra a tan solo 3 cuadras del Mall Aventura, lo que aporta alta valorización y proyección comercial a corto y mediano plazo.

Características principales:
- Área total: 11,019 m²
- Zonificación I2 – Industria Liviana
- Habilitación urbana completa
- Terreno totalmente cercado con muros de concreto
- Servicios instalados: energía eléctrica, agua, desagüe y gas natural industrial
- Amplias vías asfaltadas en todo el entorno
- Frente de 132 ml, ideal para ingreso y maniobra de tráileres de doble eje
- Retiro vehicular por Av. Santuario, apto para estacionamiento o carga ligera

Ideal para:
- Centros logísticos
- Almacenes
- Plantas industriales
- Operadores de distribución

Zona de alta demanda industrial y crecimiento sostenido.
Precio: US$ 970 x m²
*El precio en dólares es referencial y se ajustará según el tipo de cambio vigente al momento de la operación.de la operación.*

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¿Cómo evitar fraudes inmobiliarios?

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En Lima, los compradores se beneficiarán de la posibilidad de elegir dentro de un espectro de propiedades que no solo satisfacen un amplio rango de necesidades sino que también prometen ser una inversión valiosa para el futuro en este caso puntual el precio es S/ 36,345,286. En Urbania nos comprometemos a facilitar el proceso de compra, asegurando que cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar sea tan gratificante como el destino final.

Urbania es un escaparate diverso que incluye una variedad de propiedades únicas que van más allá de las residencias convencionales. Con varias opciones en Lima, contamos con una amplia gama de terrenos, lotes, locales comerciales, oficinas, casas de campo, casas de playa, condominios y desarrollos tanto verticales como horizontales, además de garajes.

Cada tipo de propiedad está seleccionado para ofrecer oportunidades distintas y especializadas según los objetivos de nuestros clientes. Ya sea que busquen la libertad creativa de construir en un terreno virgen, la sofisticación de una oficina moderna, la tranquilidad de una casa de campo, la exclusividad de un local comercial estratégicamente ubicado o la comodidad de un garaje seguro, nuestra colección está diseñada para satisfacer una amplia gama de necesidades.

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