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Chaclacayo
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S/ 3,626,000 · USD 980,000
Av. Malecón Palmer 200
Chaclacayo, Lima
1600 m² tot.
5 dorm.
5 baños
5 estac.
¡Bienvenido! Permíteme describirte la propiedad en Chaclacayo diseñada por Barclay & Crousse Arquitectos que está a la venta. Esta impresionante casa cuenta con un área de terreno de 1, 600 m² y un área construida de 370 m² La planta baja es espaciosa y bien distribuida. Hay dos ambientes de sala contiguos, elegantemente amoblados y con una amplia chimenea, creando un ambiente acogedor. Desde aquí, podrás apreciar la vista posterior a un encantador jardín interno. Además, en la planta baja encontrarás un comedor y una cocina integrada con un counter de granito y banquitos, ideal para disfrutar de comidas informales. También hay un baño de visita, una despensa y una lavandería, proporcionando todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Te encontraras con una suite que funciona como dormitorio principal. Esta suite está equipada con una cama Queen, un sofá cama, un escritorio con televisión y un amplio closet. El baño de la suite cuenta con un ventanal con vista a la piscina y el jardín de la casa brindando un ambiente relajante y privado. En la segunda planta, se encuentran Cuatro minisuites, cada una de ellas con una cama Queen, closet, escritorio y una cama camarote. Cada minisuite tiene un baño integrado y cuenta con una ventana bowindow con asiento de colchoneta, que ofrece un espacio acogedor para disfrutar de las vistas y perfecto momento de lectura. Además de las características mencionadas anteriormente, es importante destacar que al ingresar a la propiedad, se encuentra una casa para el guardián, lo cual proporciona seguridad adicional y comodidad para el personal encargado de cuidar la propiedad La casa cuenta con una doble cisterna de agua, junto con un sistema de bombeo y un sistema hidroneumático, dos termas eléctricas. Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, la propiedad cuenta con una piscina recirculante en pepelma de 6x 3. 70 metros. Esta piscina ofrece un lugar perfecto para refrescarse, relajarse y disfrutar de momentos de esparcimiento en el hermoso entorno de la propiedad. No dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de adquisición de esta hermosa propiedad! Precio $ 980, 000 Alquiler $1100 la semana (se alquila para familias)
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S/ 3,692,600 · USD 998,000
Los Cedros
Chaclacayo, Lima
4500 m² tot.
5 dorm.
5 baños
12 estac.
Excelente oportunidad para realizar proyecto en condominio. Fina residencia, en impecable mantenimiento, totalmente amoblada y equipada. La casa tiene excelente ubicación, queda a 3 cuadras del parque Central de Chaclacayo y frente a un parque. Recepción, ingreso con áreas verdes. Sala amplia con vista al jardín, Comedor amplísimo separado. Regia cocina con comedor de diario. Sala de estar. 5 dormitorios (2 matrimoniales) Dormitorio principal esta en suite con balcón y salita de estar en primer nivel. Un dormitorio con tres camas y balcón, otro dormitorio con dos camas. 4. 5 baños (1. 5 en el segundo nivel y 3 baños en primer nivel) Baño de visita. Gran terraza con vista al jardín. Casa rodeada de jardines. Piscina. Pool house para la piscina, con jacuzzi, sauna, 2 baños, terraza techada y área de gimnasio. Juego para niños. Área de servicio completo con 3 dormitorios dé servicio, 2 baños de servicio y lavandería. La casa cuenta con cisterna de 10m3 con bomba ( agua de la calle) y pozo de agua con 2 bombas de agua. Guardianía: cuenta con 6 ambientes, 2 baños, cocina, lavandería, shed o cuarto de herramientas y garaje para 2 carros. Espacio para estacionar hasta 10 autos, en total 12 estacionamientos
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S/ 684,000 · USD 180,000
LOS NARANJOS
Chaclacayo, Chaclacayo
152 m² tot.
2 dorm.
1 baño
2 estac.
Vendo casa de dos pisos en chalacayo 152 mt. De terreno muy centrica cerca A la carretera primer piso sala comedor con escalera al segundo piso cocina lavanderia patio trassero con espacio para jardin cochera para dos autos segundo piso un dormitorio grande con closet un baño grande completo Y otro dormitorio tambien grande Y closet $180, 000. 00 ¡negociable! Documentacion en regla cerca A la municipalidad de chaclacayo
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S/ 1,813 · USD 490
Mz.IC Lt.30 Urb. El Cuadro - Chaclacayo
El Cuadro, Chaclacayo
140 m² tot.
3 dorm.
3 baños
Contacto: miguel zambrano. 9. 9. 2. 7. 0. 1. 8. 0. 2. Quieres vivir en una urbanización que brinde seguridad a tu familia, alejada del ruido, el smog y la contaminación ambiental? En una casa que goza de una espectacular vista panorámica desde cualquiera de sus ventanas? En un clima sumamente seco que nutre de aire puro a tus pulmones y a la vez goza de sol todo el año? Te ofrezco vivir en la urbanización El Cuadro, en Chaclacayo; urbanización cerrada y altamente segura con vigilancia y control de ingreso en la puerta 24/7, también cuenta con parques, zona de juegos, Iglesia y bodegas. La casa de dos plantas cuenta con una amplia sala y un comedor, baño de visita, cocina con reposteros altos y bajos, patio, zona de lavandería, un pequeño depósito, tres habitaciones de las cuales la principal tiene baño, las otras dos habitaciones comparten un tercer baño, también tiene una zona de estudio, trabajo o sala de estar. Y para completar las comodidades, no podía faltar la zona de bbq. Aprovecha esta oportunidad de cambiar tu estilo de vida brindándole un estatus superior a tu familia. Contacto: miguel zambrano. 9. 9. 2. 7. 0. 1. 8. 0. 2.
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S/ 6,845,000 · USD 1,850,000
LAS MERCEDES
Santa Ines, Chaclacayo
8500 m² tot.
6 dorm.
6 baños
10 estac.
Espectacular casa rodeada de jardines. at: 8500 mt de los cuales 5910 mt son planos. ac: 780 mts. casa en perfecto estado de conservacion con. laguna, jardines con rosales, orquideas, arboles. con canal de riego Y lagunas. 6 dormitorios con banos, sauna, sala con chimenea, comedor separado. area familiar. piscina. cocina con comedor de diario, mas zona de reposteria. separada. informes: Ver datos
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S/ 310,000 · USD 83,783
URB. HUASCATA CHACLACAYO
Chaclacayo, Lima
114 m² tot.
12 dorm.
3 baños
1 estac.
Contacto marisol 9 23 4 33 4 2 5. ¡Gran oportunidad de adquirir una casa versátil en Huascata, Chaclacayo! Esta encantadora casa se encuentra ubicada en la Urbanización Huascata, a pocos minutos de la Carretera Central y la Av. Retamas, dos vías principales que garantizan un acceso rápido y conveniente. En esta zona privilegiada, disfrutarás de la cercanía a colegios, estadios, parques, mercados y más, ofreciendo un estilo de vida cómodo y completo. La casa cuenta con un terreno de 114. 10m² y una construcción de 197. 66m² distribuidos en dos pisos. Esta propiedad es perfecta tanto para uso residencial como comercial. En el primer nivel, encontrarás un espacio construido que puede ser utilizado como negocio o comercio, así como una cochera. Además, en este nivel, tenemos 6 habitaciones y 2 baños, una cocina, lavandería y un patio. En el segundo nivel, encontrarás otras 6 habitaciones y 2 baños. También hay una escalera de caracol que te lleva al tercer piso, actualmente utilizado como tendal, pero con la posibilidad de continuar la construcción según tus necesidades. La casa cuenta con dos tanques de agua, así como servicios de agua y luz propios. Toda la documentación está en regla y lista para la transferencia, brindándote una compra segura y sin complicaciones. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta casa tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos ahora mismo!
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S/ 2,002,500 · USD 550,000
Cerca a Cruce de Carretera Central con Alamos
Chaclacayo, Lima
2534 m² tot.
3 dorm.
3 baños
4 estac.
Amoblado y equipado: Linda casa de 3 dorm - con edificaciones a desnivel aprovechando la pendiente del terreno - chaclacayoEl terreno tiene 2, 534 m2 planos inscritos en rrpp, adicionalmente tiene aprox. 1, 000 m2 adicionales de cerro no inscritos pero listos para inscribir en caso el comprador así lo requieraLindero fdo: 47. 00 mtsLindero fte: 25. 00 mtsLindero der: 37. 00 mtsLindero izq: 77. 00 mtsVista a calledos plantasRetiro delantero, muro cerco con portón de ingreso vehicular, área delantera con jardines, acceso vehicular, área de estacionamiento para 4 vehículos, zona de juego de niños, escalera de acceso lado izquierda a vivienda principal. En los exteriores de la casa tenemos: terraza, piscina, baño, depósito, estar más bb. El ingreso principal de la casa: cuenta con vestíbulo, baño de visita, sala con chimenea, comedor, terraza, cocina, comedor de diario, 2 alacenas, escalera que sube al segundo piso. En el segundo piso: 2 dormitorios cada uno con baño propio y jacuzzi, escritorio, estar tv, dormitorio principal con baño incorporado, jacuzzi, walk-in closet y terraza. En el lado derecho: se encuentra un depósito, patio lavandería con cuarto de planchado, terraza jardín, dormitorio de servicio con baño incorporado, terraza jardín, vivienda de guardián con comedor- kitchenette, dormitorio y baño incorporado. distribución• Sala• Comedor• Comedor de diario• Cocina con muebles altos y bajos de madera• Escritorio• Sala de estar• 3 dormitorios con closets• 3. 5 baños: 3 baños incorporados• 1 cuarto de servicio• 1 baño de servicio• Lavandería• Terraza• Jardín• Piscinaadicionales• 4 cocheras tipo abierta• Jardín interior• Depósito• Parrillaagenda una visita **y haz posible esta oportunidad**- dmayo Real Estate*
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S/ 1,520,000 · USD 400,000
Los Cedros 7
Chaclacayo, Lima
265 m² tot.
6 dorm.
5 baños
3 estac.
Vendo Casa de Campo en calle Los Cedros 7, Chaclacayo. (Ref: A 5 cdras. De la Municipalidad de Chaclacayo). Venta: us$ 400, 000 dolares. Area Terreno: 540 m2, Area Construida: 265 m2. Vista a jardínes, remodelada, dos plantas. Sala, comedor, sala de estar, 6 dormitorios, 5 baños, 4 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. Terraza, jardín, piscina, 3 cocheras en línea. Walk-in closet, parrilla. Mh
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S/ 1,487,050 · USD 395,000
Dirección no informada
Chaclacayo, Lima
800 m² tot.
7 dorm.
4 baños
3 estac.
Chaclacayo: vendo casa como terreno, sientete en el campo con las comodidades de la ciudad. Amplio jardin con arboles frutales Y con área de cocina Y horno A leña. la casa principal cuenta con 7 dormitorios, 3 1/2 baños, ala secundaria derecha con dos habitaciones con techos de calamina Y ala secundaria izquierda: zona de 4 habitaciones, amplio depósito, cocina Y baño completo. 3 estacionamientos. Area terreno 800M2, area construida 384M2, *precio de venta us$ 395, 000* la casa cuenta con cerco de material noble, puerta de ingreso Y dos portones que dan ingreso A las cocheras. Al ingreso de la propiedad se encuentra el jardín, la casa en L, de material noble, de dos niveles, la cual se encuentra distribuida de la siguiente forma: hall de ingreso, baño de visitas, dos salas con ventanales desde donde se puede apreciar el jardín del ingreso Y el patio interior, continuando al lado izquierdo se encuentran las escaleras, luego la cocina Y el comedor en ambientes separados. Desde el comedor se puede acceder al patio interior. En el patio interior se encuentra el jardín con arboles frutales: paltos, manzanos, limones, lucuma entre otros. Donde en la pared posterior se encuentra la zona de horno Y cocina A leña rustica. Adicionalmente la casa cuenta con habitaciones que pueden ser usadas para el personal de servicio, deposito O para dormitorios, los cuales están ubicados A los extremos de la casa principal, en el ala derecha dos habitaciones con techos de calamina Y ala secundaria izquierda: zona de 4 habitaciones, amplio depósito, cocina Y baño completo, con techos de calamina. En el 2do piso se encuentra las habitaciones, subiendo las escaleras al lado izquierdo se encuentra la primera habitación con vista exterior, continuando al segundo piso, encontramos la segunda habitación, continuando por el lado derecho encontraremos 3 habitaciones, de las cuales dos cuentan con vista exterior Y acceso A un baño compartido. Un baño completo independiente. Al lado izquierdo están dos habitaciones con acceso A baño compartido desde cada habitación. 3 estacionamientos, uno de los cuales es techado. Los otros dos estan al ingreso de la casa al lado derecho, con doble portón, el cual permite acceso directamente al jardín. Casa cuenta con dos tanques elevados, con servicio de agua potable Y luz. AntigÜedad: 58 años. ubicada en exclusiva zona de la urbanización los halcones, A una cuadra del parque central de chaclacayo, espalda de la carretera central, A una calle de supermercado metro Y del estadio tahuantinsuyo, cuatro calles de plaza vea. Informes Y visitas al whatsapp. 9. 3. 4. 1. 4. 7. 2. 9. 4.
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S/ 934,000 · USD 250,000
Dirección no informada
Girasoles, Chaclacayo
200 m² tot.
5 dorm.
3 baños
1 estac.
¡Hermosa Casa en Venta en Club Residencial Los Girasoles de Huampani - Chaclacayo! ¡Disfruta de la tranquilidad en esta encantadora residencia! Ubicación privilegiada: Chaclacayo, en Los Girasoles, donde el clima es perfecto todo el año y la naturaleza es tu vecina. Con parques, centros recreacionales y el exclusivo Club Campestre, ¡vivir aquí es un sueño hecho realidad! Características: Primer Piso: Cocina, Sala, Comedor, Zona de Parrillas, 1/2 Baño, 1 Habitación con Baño Incorporado, Estacionamiento y un Parque Privado. Segundo Piso: 4 Dormitorios, 1 Baño Completo, Parque Privado en la Parte Posterior y Acceso al Club con piscinas, áreas recreativas para niños, lagunas, canchas de deporte y mucho más. Además, cuenta con un patio y estacionamiento. Metraje: 206 m2. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este increíble lugar por un costo mensual de condominio y acceso al club de tan solo 50 soles! ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo al Ver datos! . ¡Haz de este hogar tu paraíso personal en Chaclacayo!
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S/ 629,000 · USD 170,000
S/ 50 Mantenimiento
Manzana O-NB
Los Girasoles, Chaclacayo
240 m² tot.
4 dorm.
3 baños
1 estac.
La casa se encuentra estratégicamente ubicada en la entrada de Los Girasoles - Club Residencial y al costado de la oficina de administración del mismo, cerca a las tiendas, a la iglesia, jardín de niños y con una vista privilegiada hacia un lindo parque. La casa cuenta con una excelente distribución e iluminación en todos sus ambientes. Características: Área de terreno 200 m2. Área construida 238m2. Primer Piso: Jardín externo. Amplia sala - comedor. Estudio. Baño de visita completo. Cocina. Patio. Zona de lavandería. cuarto y baño de servicio. escaleras internas y externas hacia el segundo piso. Segundo piso (ha sido adaptado como un departamento independiente) Hall. Sala - comedor. Cocina. 3 dormitorios amplios. 2 baños. Balcon hacia el jardín externo. Tercer piso: Un amplio cuarto
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S/ 2,400,000 · USD 615,000
los cedros
Santa Ines, Chaclacayo
1385 m² tot.
4 dorm.
3 baños
8 estac.
Vendo simpática Casa, ubicada en los Castaños, urbanización Santa Inés. Terreno, 1385 m2 construcción 690m2. Casa de 1 planta 3 Dormitorios cuentan con closets. Sala comedor cocina baño principal escritorio terraza. cuarto de huéspedes con baño. Adicional. Casa de servicio con 2 Dormitorios. Casita de huéspedes 2 dormitorios. Amplio jardín de 850. m2. Zona de parqueo para vehículos almacén servicios higiénicos cisterna y patio. Citas fáciles, agradeceremos solo trato directo, abstenerse intermediarios
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S/ 2,960,000 · USD 800,000
El Inca, Urbanizacion Los Condores, Chaclacayo
Chaclacayo, Lima
1130 m² tot.
3 dorm.
3 baños
4 estac.
Vendo Casa en Chaclacayo, calle El Inca, Cdra. 2. Urbanizacion Los Condores. (Ref: Urb. Los Condores- Chaclacayo). Venta: us$ 800, 000 dolares. Area Terreno: 1, 130 m2, Area Construida: 294 m2. 1 sala, comedor, comedor de diario, cocina cerrada, lavandería, estar familiar, 3 dormitorios, walk-in closet, 3. 5 baños, 3 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, 4 cocheras tipo estacionamiento(s), pisos de porcelanato en área privada, pisos de porcelanato en área social, terraza de 1. 00 m2, jardín interior, patio, jardín, piscina, parrilla. Una planta, 2 años de antigüedad, vista a la calle, estreno. Linda casa Moderna, Acabados A1, zona segura residencial. Cocina integrada, Parrilla en la terraza. Ldr
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S/ 813,000 · USD 220,000
Dirección no informada
Girasoles, Chaclacayo
200 m² tot.
5 dorm.
4 baños
2 estac.
¡Atención Chaclacayo! ¿Buscas una casa con potencial de remodelación en un condominio club? ¡Esta es tu oportunidad! Espaciosa casa con 5 habitaciones y 4 baños. Amplias áreas de sala y comedor. Cocina lista para personalizar a tu gusto. Área de lavandería para tu conveniencia. Cochera para proteger tu vehículo. Con 200 m2 de terreno y 205 m2 construidos, ¡este hogar es tu santuario personal esperando a ser descubierto! Precio: $220, 000 dólares. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo. Llama al Ver datos Kosmos Inmobiliaria
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S/ 988,000 · USD 260,000
Dirección no informada
Los Girasoles, Chaclacayo
200 m² tot.
4 dorm.
3 baños
1 estac.
Vendo Hermosa Casa, Club Residencial Los Girasoles, Chaclacayo. Área 200 m2, dos pisos, dos fronteras independientes con jardines cada uno. Incluye: • 4 habitaciones. • 3 baños, uno con jacuzzi. • 2 salas - comedor, cocina y lavandería amplia. • 2 terrazas, segundo piso con bbq integrada. • Estacionamiento. • Ingreso cuenta con puente ornamental, bellas palmeras, escultura de leones. El club cuenta con: • Canchas de tennis, frontón, fútbol, básquet. • Piscina Olimpica y piscina para niños. • Linda Laguna. • Centro Comercial. • Gimnasio. • Nido para niños. • Capilla. • Áreas comunes con parques. • Sala de juegos y otros. Precio: $ 260, 000 Negociable. Agenda tu Visita!! María Lourdes Aranda: 9 4 1 4 7 6 2 0 4. Consuelo Oliva: 9 9 5 3 9 0 2 4 1
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S/ 1,309,000 · USD 350,000
8%
LOS Claveles Cuadra 6 Chaclacayo
Chaclacayo, Lima
400 m² tot.
4 dorm.
5 baños
Vendo casa en los claveles chaclacayocasa de 411m2 de terreno, cuenta con sala con chimenea, comedor, sala de entretenimiento, cocina, 4 dormitorios y 5 baños completos, estudio que puede ser utilizado como dormitorio, terraza con jardín, pérgola, zona de bar y zona de parrilla, área de lavandería y depósito, cuenta con cisterna de 5000 litros. La casa cuenta con dos departamentos con ingreso independiente. El primer departamento cuenta con sala-comedor, baño completo con espacio para lavadora, cocina y una habitación con salida a una pequeña terraza que conecta con la casa principal. El segundo departamento es una kitchenette con espacio para un sillón, una cama de dos plazas, cocina, refrigeradora y baño completo, adicionalmente cuenta con un taller de aproximadamente 70m2 con baño completo, este espacio también puede ser utilizado como una tercera cochera. Frente a la casa cuenta con un espacio abierto para estacionar hasta 3 vehículos. saito servicios inmobiliarios S. A. cruc Ver datos
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S/ 3,300 · USD 892
Los Castaños 384
Chaclacayo, Lima
1000 m² tot.
3 dorm.
3 baños
3 estac.
¡Disfruta de una escapada encantadora en Chaclacayo! Presentamos una hermosa casa de campo con todas las comodidades que necesitas para una estancia perfecta. Ubicación: Los Castaños 384, Chaclacayo, Lima - un retiro pacífico cerca de la ciudad. Características de la Propiedad: - Área de Terreno: 1000. 00 m² de espacios verdes. - Área Construida: 220. 00 m², perfecta para comodidad y privacidad. - Habitaciones: 3 cómodas habitaciones, ideal para familias o grupos. - Baños: 3 baños completos, evitando las esperas matutinas. - Estacionamientos: Espacio para 3 vehículos, seguridad y comodidad. - Pisos: Estructura de 2 pisos, diseñada para una experiencia espaciosa. - Cuarto de estudio con baño incorporado- Zona de lavandería- Amplia TerrazaPrecio: S/. 3300 - Una oferta inmejorable por la tranquilidad que mereces. ¡Aceptamos Mascotas! Trae a tus amigos peludos para que disfruten de la amplia zona exterior. Extras: - 20 años de Antigüedad, una casa con historia y carácter. - Rodeada de naturaleza, perfecta para desconectar de la rutina. - Ambiente sereno y privado, con seguridad y confort. No pierdas la oportunidad de alquilar este oasis de relajación. ¡Contacta ahora y haz de esta casa de campo tu próximo destino de descanso! T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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S/ 604,200 · USD 159,000
El cuadro
El Cuadro, Chaclacayo
200 m² tot.
4 dorm.
2 baños
Contacto Victoria Alvarez 9. 7. 9. 3. 3. 3. 5. 5. 6. urbanización estilo europeo, con muchas áreas verdes alejado del ruido de la ciudad, áreas comunes, cancha de fútbol, piscina, áreas libres de estacionamiento pistas asfaltadas, luz, agua, internet. Vigilancia 24/7. 4 dormitorios con vista al jardín. 2 baños. Sala, comedor. Cocina, amplia lavandería. En la entrada un inmenso y bello jardín. todos los documentos en regla. inscrito en registros publicos Y municipales. no tiene hipoteca. entrega inmediata
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S/ 651,000 · USD 175,000
S/ 50 Mantenimiento
RIO DE LA PLATA
Los Girasoles, Chaclacayo
238 m² tot.
4 dorm.
3 baños
2 estac.
La casa se encuentra estratégicamente ubicada a la altura de la avenida Circunvalación con Río Marañon. La casa cuenta con una excelente distribución e iluminación en todos sus ambientes. Características: Área de terreno 200 m2. Área construida 238m2. Primer Piso: Estacionamiento. Amplia sala - comedor y terraza. Estudio. Baño de visita. Cocina. Patio. Zona de lavandería. Segundo piso. 2 amplios dormitorios secundarios. 1 dormitorio secundario con balcón y vista externa. 1 dormitorio principal con baño y closet y balcón con vista externa. 1 baño completo. Tercer piso: Un amplio cuarto pre fabricado
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S/ 3,378,200 · USD 889,000
Las Mercedes 570
Santa Ines, Chaclacayo
2021 m² tot.
10 dorm.
8 baños
8 estac.
Vendo a precio de terreno un area de 2020 metros, ideal para vivienda familiar, para un club campestre de alguna Institucion, para un Recreo, en la actualidad hay dos casas, un departamento, y dos mini departamentos, un gran jardin central que lo comparten todas las viviendas, merece visitarlo. Actualmente como Inversion ideal, ya que cuenta con gran jardin, casas y departamentos podrían ser utilizados o adaptarlos en una nueva construcción, en construir bungalows independientes, todo en una zona exclusiva de chaclacayo. Tiene 3 ingresos. 8 estacionamientos. Zona residencial, segura y exclusiva. Calle las mercedes, urbanización Santa Inés. Descubre lo que ofrece este inmueble! Jardín(es) Terraza. Cerca a colegios. Mascotas. Número de pisos 2 niveles mas azotea. zonificacion rdb
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