Para adquirir una vivienda con la modalidad de alquiler-venta será necesario pagar una garantía de entre 3% y 5% del valor del inmueble, informó el Fondo Mivivienda.
Tal monto servirá para que el dueño (arrendador) pueda restaurar la vivienda si el inquilino (arrendatario) decide no utilizar la opción de compra, según Gerardo Freiberg, gerente del Fondo Mivivienda.
“Lo que suele desgastarse es la grifería, pintura, papel tapiz, etc”, detalló Freiberg. Si el dueño no gasta todo el fondo, el saldo será devuelto al arrendatario.
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Sin embargo, si el inquilino usa la opción de compra, la garantía pasará a ser considerada como parte del pago del valor final de la vivienda, explicó Freiberg.
“Por ejemplo, si la vivienda cuesta 100 000 soles y se pagó de garantía 5 000 soles, al ejercer la opción de compra se pagará S/.95 000”, indicó.
El funcionario también aclaró que el pago de la garantía dependerá del acuerdo entre ambas partes. “Se puede pagar al inicio, en tres o seis meses”.
Fuente: gestion.pe